RotterdamNancy Zeelenbergsingel 20

beschikbaar

vraagprijs
€ 995.000 k.k.
oppervlakte
190m2
aantal kamers
6
aantal slaapkamers
3
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Geweldig appartement met 190m2 woonoppervlak en ruim terras, gelegen op de eerste verdieping van een zeer hoogwaardig en duurzaam gebouw. Tevens beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder.

Dit riante appartement is met zorg ingedeeld en wordt geleverd inclusief een zeer luxe keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken, 3 slaapkamers, twee complete badkamers en een toilet.

Project Prinsenpark is een prachtige toevoeging geworden aan de aantrekkelijke en groene wijk Prinsenland, op 10 minuten van het centrum van Rotterdam. De woningen in Prinsenpark zijn gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Het ontwerp, de ruime opzet en het gebruik van hoogwaardige materialen geven het geheel een luxe uitstraling.

Eén van de hoogtepunten van dit geweldige appartement is de indeling. Deze is geheel naar eigen inzicht tot stand gekomen en biedt onder meer ruimte aan een indrukwekkende open keuken met aangrenzend eetgedeelte, een comfortabele living en drie zeer ruime slaapkamers en twee luxe badkamers.

Een tweede pluspunt is de geweldige buitenruimte van bijna 20 meter breed! Vanuit de living is er middels een schuifpui toegang tot het diepste gedeelte van het terras. Vanuit de studeer/slaapkamer is er middels openslaande deuren tevens toegang tot het terras.

Het derde pluspunt is de duurzame installatie. Deze bestaat uit een warmtepomp in combinatie met droge koelers op het dak. Het centraal warmte- en koudesysteem zorgt ook voor de verwarming van het tapwater. In het gehele appartement ligt vloerverwarming die ook als koeling ingezet kan worden.

Prinsenpark heeft nog meer geweldige kenmerken. De buurt is omgeven door groen en heeft uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Rotterdam en andere belangrijke steden in de regio.

Er zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar in de eigen parkeergarage (apart te koop voor € 25.000,- kosten koper).

Bijzonderheden:

Eigen grond
Fantastisch terras op het zuidwesten/westen
Veel inpandige bergruimte (bijkeuken, inpandige berging)
Energielabel A++
Zeer duurzaam en luxe gebouw
Zonnepanelen
Laadpaal voor voor opladen elektrische auto's
Het complex kent uitsluitend particuliere eigenaars
Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
Er is een basis voor domotica doeleinden met mogelijkheid tot uitbreiding incl. een nieuwe tablet (Galaxy Tab) die bij de woning hoort.
Plafondhoogte van 286 cm
Bouwjaar 2023/2024
2 parkeerplaatsen apart te koop a € 25.000,- kosten koper per stuk
Bijdrage vve: 1 VvE-bijdrage mei-2024; A-011 - Nancy Zeelenbergsingel (Woning met balkon) 275,11
2 VvE-bijdrage mei-2024; A-172 - Nancy Zeelenbergsingel (Parkeerplaats) 14,67
3 VvE-bijdrage mei-2024; A-173 - Nancy Zeelenbergsingel (Parkeerplaats) 14,67

adres

adres
Nancy Zeelenbergsingel 20
postcode
3066 GA
plaats
Rotterdam
gemeente
Krallingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 995.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
galerijflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2024
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd, eco bouw, driedubbel glas en hr glas

energie

energielabel
A_PP
pijldatum energie
2034-03-28
warm water
centrale voorziening
verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming geheel

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon en dakterras

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
190m2
inhoud
627m3
buitenruimte oppervlakte
46m2

indeling

aantal kamers
6
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
62m2
breedte tuin
3m
lengte tuin
20,57m
ligging tuin
noordwest
status tuin
verzorgd
totale tuin oppervlakte
62m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
garage
2
soort garage
inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats

RotterdamNancy Zeelenbergsingel 20

beschikbaar

€ 995.000 k.k.

190m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Prins Alexander

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Prins Alexander

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Prins Alexander

koophuis
huurhuis

Prins Alexander

Mannen
45.735
Vrouwen
49.725

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Prins Alexander
€ 241.000