ZevenhuizenTirionstraat 45

beschikbaar

vraagprijs
€ 585.000 k.k.
oppervlakte
168m2
aantal kamers
6
aantal slaapkamers
4
Lex Hoogeveen

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Lex Hoogeveen (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

RUIME EENGEZINSWONING (168M2) MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOOR- EN BREDE ACHTERTUIN.
Op de begane grond een grote living, moderne open keuken met een eetkamer/werkruimte of speelhoek voor de kids aan de voorzijde. Er is een moderne badkamer en vier slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen.

De woning is gelegen in de autoluwe buurt "Swanla", een jonge woonwijk nabij de dorpskern, dus met alle voorzieningen in de buurt. Uitstekende ligging t.o.v. de snelwegen A-12 en de A-20 en recreatie zoals sportverenigingen, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en laminaat op de vloer.
De keuken is halfopen en bevindt zich tussen de woonkamer en de eetkamer en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 6.21 x 368m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bergkast en inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.21 x 2.82m) aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.96m) met extra zijraam en een inloopkast.
Badkamer (ca. 2.46 x 2.82m), netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en vervolgens aan de achterzijde een (grote) wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-installatie en het warmte terugwinsysteem.
Slaapkamer 4 (ca. 3.30 x 6.20m) voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:

- 161m² eigen grond
- Bouwjaar 2004
- 168m² gebruiksoppervlak
- Berging in de achtertuin
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Parkeren voor de deur op eigen grond
- CV-combiketel met warmteterugwininstallatie (WTW)

Oplevering in overleg (kan snel)

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Tirionstraat 45
postcode
2761 LV
plaats
Zevenhuizen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 585.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
hoekwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2004
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
lessenaardak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd

energie

energielabel
A
pijldatum energie
2025-06-18
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
ruimtes
toilet, hal, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
168m2
perceeloppervlakte
161m2
inhoud
610m3

indeling

aantal kamers
6
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg en in woonwijk
dak
lessenaardak
tuin type(s)
achtertuin, voortuin en zijtuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
42m2
breedte tuin
8.31m
lengte tuin
5.05m
ligging tuin
zuidoost
status tuin
normaal
totale tuin oppervlakte
68m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
vrijstaand hout
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
isolatie schuur/berging
geen isolatie
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren en op eigen terrein
parkeercapaciteit
1

ZevenhuizenTirionstraat 45

beschikbaar

€ 585.000 k.k.

168m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Zevenhuizen

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Zevenhuizen

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Zevenhuizen

koophuis
huurhuis

Zevenhuizen

Mannen
0
Vrouwen
0

Gemiddelde vraagprijs

Zevenhuizen
€ 0