ZevenhuizenTirionstraat 45

RUIME EENGEZINSWONING (168M2) MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE VOOR- EN BREDE ACHTERTUIN.
Op de begane grond een grote living, moderne open keuken met een eetkamer/werkruimte of speelhoek voor de kids aan de voorzijde. Er is een moderne badkamer en vier slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen.

De woning is gelegen in de autoluwe buurt "Swanla", een jonge woonwijk nabij de dorpskern, dus met alle voorzieningen in de buurt. Uitstekende ligging t.o.v. de snelwegen A-12 en de A-20 en recreatie zoals sportverenigingen, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en laminaat op de vloer.
De keuken is halfopen en bevindt zich tussen de woonkamer en de eetkamer en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 6.21 x 368m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bergkast en inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.21 x 2.82m) aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.96m) met extra zijraam en een inloopkast.
Badkamer (ca. 2.46 x 2.82m), netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en vervolgens aan de achterzijde een (grote) wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-installatie en het warmte terugwinsysteem.
Slaapkamer 4 (ca. 3.30 x 6.20m) voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:

- 161m² eigen grond
- Bouwjaar 2004
- 168m² gebruiksoppervlak
- Berging in de achtertuin
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Parkeren voor de deur op eigen grond
- CV-combiketel met warmteterugwininstallatie (WTW)

Oplevering in overleg (kan snel)

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure