Rotterdam's-Lands werf 224

Heerlijk appartement van ca. 56 m2 gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een zeer ruim balkon van ca. 17m2. Het balkon biedt een mooi en levendig uitzicht richting de Maas en Tropicana.

Het exclusieve appartementencomplex "Pelikaanflat" ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de diversiteit. Ook de binnenhaven het ‘Boerengat’ met opstapplaats van de watertaxi bevindt zich voor de deur. Het altijd levendige centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand en aan de kade kun je terecht bij diverse restaurants.

Indeling:

Het appartement is bereikbaar via de representatieve centrale entreehal met afgesloten binnenhal, alwaar zich 2 liften en een trappenhuis bevinden.

Eerste verdieping:
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex.
Hal voorzien van een videofoonsysteem, en toegang naar de toiletruimte en praktische vaste kast.
Via de hal heeft u toegang naar de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer.
Lichte en ruime woonkamer van (ca. 5.27 x 5.70m) met directe toegang naar het balkon, gelegen over de gehele breedte van het appartement.
Een nette doch eenvoudig gesloten keuken van (ca. 3.47 x 1.82m), welk op dit moment ingericht is met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur.
De meterkast bevindt zich in de gemeenschappelijke hal.

De slaapkamer (ca. 3.48 x 3.47m) is via de hal te bereiken en is voorzien van een en-suite badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 56 m2
- Ruim balkon ca. 17m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Bouwjaar 1966
- Huismeester aanwezig
- Verwarming en warm water via blokverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Bijdrage V.V.E. ca. € 255,- per maand en ca. € 50,- voorschot stookkosten
- Energielabel D
- keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2015
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure