Rotterdam's-Lands werf 178

verkocht

vraagprijs
€ 300.000 k.k.
oppervlakte
60m2
aantal kamers
2
aantal slaapkamers
1
Marina Jelavic

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Marina Jelavic (Commercieel Medewerker) helpt je graag!

SPECTACULAIR UITZICHT VANUIT KRALINGEN!
Vanuit dit 2-kamerappartement gelegen op de 9e verdieping van de "Leeuwenflat" heeft u het meest geweldige uitzicht dat Rotterdam te bieden heeft.
De woning is gelegen in de historische buurt Struisenburg, in de wijk Kralingen, aan de rand van de binnenstad.
Met het ‘Boerengat’ aan de voorzijde heeft u een opstapplaats van de watertaxi en direct toegang tot het levendige centrum van Rotterdam.

Dubbel diepe garagebox onder het hoofdgebouw (ca. 8.68 x 2.66m), apart te koop voor € 70.000,-- k.k.

Indeling:
Via de representatieve entreehal met afgesloten binnenhal bereikt u de liften en het trappenhuis.

9e verdieping:
Entree woning.
Hal voorzien van een videofoonsysteem, inbouwkast, luxe toilet met wandcloset en fontein.
Lichte woonkamer (ca. 5.27 x 5.67m) met schuifpui naar het balkon op het zuiden en geweldig uitzicht.
Nette L-vormige keuken (ca. 3.46 x 2.09m) inclusief keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en wasmachine.

Ruime slaapkamer (ca. 3.46 x 3.48m) met aangrenzend de badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 60 m2
- Bouwjaar 1966
- Dit complex heeft een huismeester
- Verwarming en warm water via blokverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Diepe garagebox onder het hoofdgebouw (ca. 8.68 x 2.66m), apart te koop voor € 70.000,-- k.k.
- Bijdrage V.V.E. woning: € 256,00 per maand en € 92,00 voorschot stookkosten
- Bijdrage V.V.E. garage: € 7,-- per maand
- Oplevering: per direct beschikbaar

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
's-Lands werf 178
postcode
3063 GE
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 300.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
9
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1966
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
B
pijldatum energie
2025-10-06
index
1.68
warm water
centrale voorziening
verwarming
blokverwarming

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
60m2
inhoud
201m3
buitenruimte oppervlakte
2m2

indeling

aantal kamers
2
aantal laapkamers
1

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan water en in centrum
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
isolatie schuur/berging
geen isolatie
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren en betaald parkeren
garage
2
breedte garage
2.66m
lengte garage
8.68m
oppervlakte garage
0.23m2
soort garage
garagebox
garage voorzieningen
elektra
isolatie garage
geen isolatie

Rotterdam's-Lands werf 178

verkocht

€ 300.000 k.k.

60m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam

koophuis
huurhuis

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000