Capelle Aan Den IjsselRingvaartpark 37

Vrijstaande villa op een bijzondere locatie op de grens van Capelle en Nieuwerkerk aan den IJssel. Het Schollebos letterlijk in de achtertuin.
Een prachtig gelegen villawijkje in de nabijheid van Rotterdam, van meerdere golfbanen, de universiteit, scholen en natuurgebieden. Zeer rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer. Kortom wonen, zoals wonen is bedoeld.

De woning beschikt over een eigen afsluitbaar terrein met een carport en daarnaast de mogelijkheid voor parkeren van vier auto’s . Naast 4 slaapkamers is er ook de enorme zolder op de 2e verdieping, welke u kunt gebruiken voor ontzettend veel doeleinden. U heeft kinderen? Die zullen de zolder zo geweldig vinden dat u ze zomaar een hele dag kwijt kunt zijn! U heeft een hobby die veel plaats in beslag neemt of heeft vaak gasten die overnachten? Dit alles is mogelijk op de 2e verdieping.

Indeling:
entree, royale hal, toilet, woonkamer met sfeervolle gashaard met schouw, houten planken vloer, dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht op het groen en toegang naar terras voorzien van houten vlonders en met veranda, dubbele deuren naar afsluitbare keuken met L-vormig interieur met inbouwapparatuur en plavuizenvloer, woonkamer en keuken samen circa 63m2, bijkeuken met keukenblok, van binnenuit bereikbare garage met garagedeur en loopdeur en met betegelde vloer.

1e verdieping:
lichte overloop met vide en dakraam, slaapkamer circa 5.38 x 3.69m met aangrenzende badkamer voorzien van hoekbad met whirlpool, toilet, bidet, klassieke wastafel, 2e slaapkamer circa 5.38 x 3.15m, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, aansluiting wasmachine en wasdroger, 3e slaapkamer 3.68 x 2.73m, 4e slaapkamer 3.68 x 259m. Bergkast met opstelplaats CV.

2e verdieping bereikbaar met vast trap, zeer ruime zolder naar eigen inzicht in te richten met bergruimte (tot 1.50m hoogte is de oppervlakte 44 m2)

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1997
woonoppervlak 182m2, garage 19 m2.
inhoud 850m3
527m2 eigen grond
Energielabel B
Klassiek uitgevoerde villa voorzien van overstekken met trapgeveltjes, ramen met kleine ruitjes en koperen dakgoten 
Carport en 4 parkeerplaatsen op eigen omheind terrein met 2 automatische inrijpoorten in hek.
Achtertuin met veranda en diverse terrassen en een berging
Verwarming en warmwater via CV-combi ketel
Oplevering in overleg.

download brochure