RotterdamLouise de Colignylaan 123

Dit uniek gelegen appartement (78 m2) aan de rand van het Kralingse Bos is keurig afgewerkt en beschikt een prachtig lichtinval door de grote ramen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en 2 ruime balkons. Tevens beschikt het appartement
over een inpandige berging, gelegen in de onderbouw.

Het appartementencomplex is omgeven door veel groen en een fraai aangelegde tuin. U kunt hier genieten van rust en zon of aangenaam verblijven op uw eigen balkon. Binnen enkele minuten wandelen bevindt u zich in het “Kralingse bos” en loopt u langs de plas. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, speciaalzaken, horeca en sportverenigingen op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer (metro en tram) is eveneens in de directe omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen (A16 en A20) zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Begane grond:
Entree via afgesloten portiek met toegang naar de bergingen.

2e Verdieping:
Binnenkomst in ruime hal met nette laminaat vloer, welke door het gehele appartement is doorgelegd, vaste kast, modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang tot de badkamer.
Ruime en zeer lichte L-vormige woon- en eetkamer (circa 6,50 x 6,48/3,80 m) met toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden.
Moderne dichte keuken met houten werkblad, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasmachine.
Slaapkamer I met deur naar balkon (circa 4,51 x 3,23 m).
Slaapkamer II eveneens met deur naar balkon (circa 3,16 x 1,97 m).
Moderne badkamer met ligbad en wastafel

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1958
• Eigen grond
• Woonoppervlak ca. 78 m²
• Inhoud ca. 259 m³
• Energielabel F
• Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel
• Individuele berging in de onderbouw
• De VvE is zeer actief met een maandelijkse bijdrage van € 213,65
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg