Nieuwerkerk A/d IjsselKerklaan 140

Uniek 4-kamer hoek-appartement, op de begane grond, in "Residence De Maalderij” met een groot terras/tuin, eigen parkeerplaats, aparte garagebox en uitzicht over de Ringvaart en de Groene Zoom. Dit appartement is levensloopbestendig.

Het gebouw is in 1996 getransformeerd van "Maalderij" tot woonruimte. Door gebruik te maken van de oorspronkelijke gebouwde voorgevel en het toepassen van moderne materialen is een vrij gelegen, fraai en comfortabel complex ontstaan met met veel buitenruimte aan de achterzijde.
Het appartementencomplex ligt op een steenworp afstand van de oude Dorpskern met diverse speciaal zaken, restaurantjes en recreatie voorzieningen.

Het appartement beschikt over een grote living, open keuken, bij-keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers.

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, een videofooninstallatie en ruim toilet met wandcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer van (ca. 10.47 x 6.37m) met uitzicht op de "Groene zoom", extra zijraam en grote schuifpui.
Ruime L-vormige open keuken met veel werkruimte, 2 spoelbakken, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer I (ca. 7.48 x 2.99m) aan de achterzijde met inloopkast.
Slaapkamer II (ca. 1.89 x 3.31m) aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.78 x 4.41m) aan de voorzijde, voorzien van extra zijraam.
Keurige badkamer (ca. 2.48 x 3.28m) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, een wastafel, zijraam en vloerverwarming.

Voorts beschikt de woning over een inpandige berging (ca. 6m2), een eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé terrein en een garagebox (ca. 19m2) met elektrische deur.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1995
- Inhoud 509 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen 132 m2
- De bijdrage van de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 175,- per maand
- De ramen zijn geheel in stijl uitgevoerd in authentieke rondboogvensters
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Mechanische ventilatie
- Warmwater en verwarming d.m.v. Remeha CV-combiketel uit 2008
- Energielabel A

Oplevering in overleg

download brochure

download brochure