RotterdamHoningbijstraat 27

Modern dubbel benedenhuis uit 2003 met ruim 130m2 woonoppervlak en een tuin met middag- en avondzon op eigen grond. Ideaal voor families; met fietsenberging en afgesloten achterom.

In hartje Kralingen bevindt zich deze moderne 4 kamerwoning gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De indeling is ruimtelijk en praktisch met onder meer een brede woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een ruime woonkeuken aan de voorzijde. Op de slaapverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een aparte bergkamer/walk-in-closet en een zeer royale badkamer.

Wonen in de stad maar toch een groene omgeving en dichtbij alle voorzieningen. Kralingen biedt het werkelijk allemaal! Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 5 minuten fietsen en om de hoek tref je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, (basis)school, diverse sportfaciliteiten en OV (metro en tram). Werk je buiten de stad? Uitvalswegen (A16/A20) bereik je binnen enkele minuten!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, toilet en meterkast, doorloop naar de brede woonkamer 31m2 met dubbele openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande houten berging een achterom naar afgesloten binnenplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken circa 20m2 met kook-/spoeleiland, koelkast met vriezer, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en rvs afzuigschouw, granietenblad. De gehele begane grond is voorzien visgraatparketvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de slaapverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een de uiterst royale badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (ca. 4.74 x 3.62m) met toegang tot een ruime inpandige kleedkamer/bergkamer (3.62 x 2.16m). Aan de achterzijde de overige 2 ruime slaapkamers resp. 3.62 x 3.46m en 3.62 x 3.43m. CV kast.

BIJZONDERHEDEN
-Eigen grond
- Zonnige achtertuin met middag- en avondzon
- Volledig geïsoleerd en overal dubbel glas;
- CV-combiketel combi 2018;
- Bouwjaar: 2003;
- Gebruiksoppervlak circa 133 m²;
- Inhoud circa 461 m³;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 91 per maand;
- Oplevering in overleg