RotterdamZevenbergsedijkje 36

Op de grens van Rotterdam-IJsselmonde en Barendrecht ligt deze karakteristieke woning met diepe achtertuin op 210m2 eigen grond en een eigen parkeerplaats.
Nabij de uitvalswegen A15 en A16, met op loopafstand diverse voorzieningen als winkels en scholen.
Gelegen aan een vriendelijke, rustige en autoluwe straat die een gezellig buurtje op zich vormt en voorzien is van fraaie authentieke straatlantaarns.

De sfeervolle dijkwoning heeft zijn authentiek karakter behouden en is tegelijkertijd gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, woonkamer en twee slaapkamers.

Indeling
Begane grond:
Entree met glas-in-loodraam, hal met trap naar de verdieping en trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer (ca. 7.44 x 3.35m) is aan en voorzijde voorzien van een erker en moderne houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 2.08 x 2.47m) in L-vormige opstelling en voorzien van inductiekookplaat, hete-lucht oven, vaatwasmachine, en afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken (ca.2.02 x 1.98m) met een deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met CV-kast
Voorkamer (ca. 2.66 x 3.41m) met dakkapel
Badkamer (ca. 1.79 x 2.38m) aan de achterzijde voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming.
Ruime achterslaapkamer (ca. 3.41 x 4.03m) met vaste kastenwand en eveneens een dakkapel.

Vliering bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

Tuin:
Diepe achtertuin met achterom en berging.

Bijzonderheden:

- 210m2 eigen grond (3 percelen);
- Bouwjaar 1933;
- 78m2 woonoppervlakte;
- 301m2 inhoud;
- Parkeerplaats aan de voorzijde (deels op grond van de gemeente);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel F
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte

- oplevering in overleg

Neem uw NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure