RotterdamEssenburgsingel 11A

beschikbaar

vraagprijs
€ 675.000 k.k.
oppervlakte
192m2
aantal kamers
7
aantal slaapkamers
6
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Royaal 3-laags bovenhuis (ca. 190m2), gelegen op zeer aantrekkelijke locatie met ruim zonneterras (17m2) en prachtig uitzicht over de singel.

De Essenburgsingel is een van de mooiste plekjes die de stad rijk is. Gelegen aan de rand van het Rotterdamse "Middelland" heerst rust maar wel dichtbij alle stedelijke voorzieningen.

Dit bijzonder ruime bovenhuis ligt op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station en het bruisende centrum van de stad.
Verder bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving en zijn de uitvalswegen rond Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar.
De ligging is zeer aantrekkelijk met prachtig vrij uitzicht op veel groen, .

De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer een half open keuken met apparatuur, een heerlijk terras op het zuiden, zes slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling :
Eigen entree op de begane grond. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal/overloop, toilet met fonteintje
Wasruimte met aansluiting wasmachine en fonteintje
Ruime voorslaapkamer (ca. 5.65 x 3.58m) met erker en toegang tot de inloopkast.
Voorzijkamer (ca.1.98 x 3.45m).
Achterslaapkamer (ca. 6.02 x 3.58m) met schouw en toegang tot de inloopkast.
Badkamer (ca. 3.94 x 1.93m) aan de achterzijde met ligbad, wastafel en inbouwkast.


Derde verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje en bergkast.
Woonkamer (ca. 11.97 x 3.55m) met klein balkon en vrij uitzicht over de singel.
Half-open U-vormige keuken aan de achterzijde, voorzien van natuurstenen aanrecht, koelkast, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine. de keuken grenst met een schuifpui aan heerlijk zonneterras van (ca. 17m2).
Voorzijkamer (ca. 3.22 x 1.89m) met meterkast.

Vierde verdieping:
Overloop met doucheruimte.
Gang voorzien van bergkast, aparte CV-ruimte
Voorslaapkamer (ca. 5.50 x 4.02m) met dakkapel en dakramen.
Achterslaapkamer (ca 5.50 x 5.00m) met vaste kasten wastafel, dakraam en slaapvliering.

Bijzonderheden:

Eigen grond;
Vve met een bijdrage van € 50,-- per maand;
Woonoppervlak ca. 190m2;
Inhoud ca. 634m3;
Eigen grond;
Warmwater en verwarming via Atag HR combiketel (2011);
Volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan een gedeelte HR++ glas.

Oplevering: eind 1e kwartaal 2025.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Essenburgsingel 11A
postcode
3021 AM
plaats
Rotterdam
gemeente
Delfshaven
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 675.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
3
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1913
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
hr glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2033-12-29
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2011
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, douche en wastafel
ruimtes
toilet, gang, stookruimte, berging, balkon, dakterras, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
192m2
inhoud
634m3
buitenruimte oppervlakte
17m2

indeling

aantal kamers
7
aantal laapkamers
6

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
dak
zadeldak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamEssenburgsingel 11A

beschikbaar

€ 675.000 k.k.

192m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Delfshaven

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Delfshaven

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Delfshaven

koophuis
huurhuis

Delfshaven

Mannen
38.970
Vrouwen
37.875

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Delfshaven
€ 194.000