RotterdamPalestinastraat 56a

3 KAMERAPPARTEMENT | 71m2 | HEERLIJK BALKON | KRALINGEN NABIJ BOS EN PLAS

Ideaal gelegen, licht en leuk 3-kamer appartement met recreatie, botanische tuin en winkels om de hoek.

Het appartement is netjes afgewerkt en kan zonder grote ingrepen betrokken worden. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een praktische indeling voorzien van een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken en een nette douche.

De Vlietlaan, de Oudedijk en de Lusthofstraat zijn op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een van de vele boetiekjes. Ook zijn het centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer en uitvalswegen vanuit Rotterdam dichtbij.

Begane grond:
Centraal entree met videofoon, brievenbussen en een gemeenschappelijk trappenhuis.

1e verdieping:
Entree/hal
Keurig toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer (5.95 x 4.62) met laminaatvloer.
Aparte keuken (4.65 x 2.14) voorzien van: 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer 1 (3.08 x 2.41).
Nette badkamer met inloopdouche ,badkamermeubel en aansluiting wasautomaat.
Slaapkamer 2 (4.57 x 2.83).

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 71 m²;
- Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel;
- Mechanische ventilatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en na-geïsoleerd;
- Funderingsherstel 2010;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE bedraagt ca. € 116 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.