RotterdamVan der Takstraat 98

beschikbaar

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
oppervlakte
70m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Lex Hoogeveen

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Lex Hoogeveen (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Achter een fraaie monumentale gevel op het historische Noordereiland schuilt op de topverdieping een uniek 3-kamer appartement. In een loftachtige opzet is met behoud van de karakteristieke elementen een heel eigentijds appartement gecreëerd.

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum met o.a. Blaak en de Markthal gemakkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: twee supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen een straal van 200m.

Begane grond: gezamenlijke entree met trap opgang naar de verdieping

3e verdieping:
Grote moderne woonkeuken met inbouw apparatuur
Ruime woonkamer (5.93 x 3.94m) met twee grote raampartijen en met een klassieke schouw.
Ruime slaapkamer (ca. 4.51 x 5.06m) gelegen aan de achterzijde.
Moderne, lichte badkamer met inloopdouche, toilet, design-radiator, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Voorzijkamer (ca 4.35 x 2m).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1880
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
- Woonoppervlakte circa 70 m²
- Bijdrage VVE € 100,-- per maand
- Inhoud circa 264 m³
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gehele woning voorzien van eikenvloer
- Verwarming en warm water middels combiketel
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

adres

adres
Van der Takstraat 98
postcode
3071 LM
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
3
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1880
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
samengesteld dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2028-06-20
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

ruimtes
douche, toilet, gang, tochtportaal, hal en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
70m2
inhoud
246m3

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
dak
samengesteld dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamVan der Takstraat 98

beschikbaar

€ 375.000 k.k.

70m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Feijenoord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Feijenoord

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Feijenoord

koophuis
huurhuis

Feijenoord

Mannen
38.065
Vrouwen
38.895

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Feijenoord
€ 191.000