RotterdamVoermanweg 174

Op zoek naar een keurig afgewerkte 3-kamer maisonnette woning op de 4e en 5e (top) verdieping? Met een ruim en zonnig balkon op het westen én vrij uitzicht? Kom dan kijken bij dit leuke appartement welke voorzien is van een royale woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021), nette badkamer (vernieuwd in 2021), twee ruime slaapkamers en een externe berging gelegen in de onderbouw.

De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Oosterhof en het Alexandrium, openbaar vervoer (metro/trein/bus), recreatievoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de liftinstallatie.

5e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de ruime inpandige berging (ca 1.64x1.84m) en een slaapkamer (ca 4.43x2.13m).
Middels een trap komt u op de 4e verdieping en tevens woonetage terecht.

4e verdieping:
Hal met toegang tot de lichte ruime woonkamer (ca 8.22x4.03m) en het balkon (west) (ca 4.03x1.72m) met zonnescherm.
Keurige vernieuwde open keuken (2021) in L-opstelling welke voorzien is van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigsysteem (Tesla), combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken is verder voorzien van een fraai en modern werkblad.

De onlangs vernieuwde badkamer (2021) (ca 3.05x1.56m) beschikt over een luxe uitstraling door de industriële douchewand met regen/stortdouche en mooie betonlook tegels.
Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met een moderne zwarte kraan en spiegel met verlichting en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime masterbedroom (ca 3.94x3.05m) met grote inbouwkast.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- Inhoud ca. 239 m³;
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Bouwjaar ca. 1987;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 24-03-2053 en loopt tot en met 4-3-2084;
- Energielabel C
- Verwarming en wam water middels stadsverwarming;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 94,-;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Handmatig bedienbaar zonnescherm;
- Oplevering in overleg.

download brochure