SchiedamStoelenmatterhof 13

beschikbaar

vraagprijs
€ 465.000 k.k.
oppervlakte
140m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
4

INSTAPKLAAR | 4 GROTE SLAAPKAMERS | HEERLIJKE TUIN |ENERGIELABEL B
Instapklare en moderne eengezinswoning met 4 echt ruime slaapkamers en heerlijke zonnige tuin op het Zuidwesten.
Recentelijk volledig gemoderniseerd en gelegen in een rustige autoluwe woonomgeving en daarom bijzonder geschikt voor gezinnen.

Deze woning heeft een lichte en ruime woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
Op enkele minuten lopen bevinden zich winkels, openbaar vervoer, kinderopvang, scholen, speeltuintjes en diverse sportvoorzieningen. Ook natuurgebied in Midden Delfland bevindt zich om de hoek, je kunt er fijn wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer (ca. 8.16 x 5.40m) met openslaande deur naar de tuin, plavuizenvloer met vloerverwarming en trapkast.
Ruime halfopen luxe L-vormige keuken in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, grill-bakoven, stoomoven, koelkast, warmhoud-lade, vaatwasser, spoelbak met Quooker. Het aanrecht heeft een composiet blad.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte/bijkeuken (ca. 3.02 x 2.07m).

Eerste verdieping
Overloop en bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Grote slaapkamer (ca.5.45 x 4.81m) met schuifkastenwand.
Slaapkamer (ca.3.28 x 3.27m).
Moderne (2019) badkamer (ca. 2.29 x 2.11m) voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een dubbele badkamerkast.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en kast t.b.v. CV installatie en wastafel met warm en koud water.
Slaapkamer (ca.4.51 x 5.45m).
Slaapkamer (ca.3.58 x 5.45m).

Een persoonlijke noot van “huidige bewoners”:

Bijna 41 jaar hebben wij met veel plezier in ons huis en deze buurt gewoond. Hard gewerkt en verbouwd om het huis nog gerieflijker en meer naar ons zin te maken.
Nu is het onze tijd om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen en het huis aan anderen te gunnen. Het is een geweldig gezinshuis en zeker ook geschikt voor iemand met bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984;
- Totale woonoppervlakte ca. 140 m2;
- Totale inhoud ca. 502 m3;
- Perceeloppervlakte 154m2
- Erfpachtcanon € 693,-- per jaar;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++;
- Gevel onlangs gereinigd en geïmpregneerd;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Stoelenmatterhof 13
postcode
3123 EL
plaats
Schiedam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 465.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
geschakelde woning
kenmerk
kwadrantwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1984
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
B
pijldatum energie
2031-12-08
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2012
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

ruimtes
toilet, hal, stookruimte, berging, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
140m2
perceeloppervlakte
154m2
inhoud
502m3

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg en in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
achtertuin en zijtuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
100m2
breedte tuin
8,3m
lengte tuin
12m
ligging tuin
zuidwest
status tuin
verzorgd
totale tuin oppervlakte
100m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
2
soort schuur/berging
aangebouwd hout
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

SchiedamStoelenmatterhof 13

beschikbaar

€ 465.000 k.k.

140m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Schiedam

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Schiedam

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Schiedam

koophuis
huurhuis

Schiedam

Mannen
39.496
Vrouwen
39.783

Gemiddelde vraagprijs

Schiedam
€ 195.000