Capelle Aan Den IjsselRavelstraat 25

beschikbaar

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
oppervlakte
100m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
4
Marina Jelavic

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Marina Jelavic (Commercieel Medewerker) helpt je graag!

Huis met laag energieverbruik!
Ruime en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met veel bergruimte. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging . De woning is gelegen in de wijk 's-Gravenland aan een autoloze woonstraat, wat ideaal is voor kinderen. In de wijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten fietsafstand. Metrostation Capelsebrug is dichtbij en de uitvalswegen (A16 en A20) zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree. hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin, parketvloer. De achtertuin van ca. 60 m2 heeft een achterom, is verzorgd aangelegd en biedt vanwege de diepte voldoende zon. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is keurig en licht uitgevoerd in een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw en een vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel van ca. 10 m2, slaapkamer aan de voorzijde is 11m2. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne, fraai uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, tweede hangend toilet, met een raam voor ventilatie en lichtval.

2e etage:
Thans is dit een grote ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, CV installatie en mechanische afzuiginstallatie, bergruimte achter knieschotten. Er is veel licht door de 3 dakramen. Op deze verdieping kunnen kamers gemaakt worden en eventueel een of twee dakkapellen worden geplaatst.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak is circa 100 m2
- Inhoud 296 m3
- 125 m2 eigen grond;
- Energielabel C,
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd
- Wanden in hele woning zijn gespoten
- Verwarming en warm water geschieden middels een C.V.-combiketel (2008);
- Tuin opnieuw aangelegd in 2021
- Oplevering in overleg

adres

adres
Ravelstraat 25
postcode
2901 EH
plaats
Capelle Aan Den Ijssel
gemeente
Capelle aan den IJssel
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
tussenwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1991
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
samengesteld dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2030-09-21
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2008
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
toilet, wastafel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang, stookruimte, berging, provisieruimte, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
100m2
perceeloppervlakte
125m2
inhoud
296m3

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk en beschutte ligging
dak
samengesteld dak
tuin type(s)
achtertuin en voortuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
60m2
breedte tuin
5m
lengte tuin
12m
ligging tuin
noord
status tuin
normaal
totale tuin oppervlakte
60m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
vrijstaand hout
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
isolatie schuur/berging
geen spouw
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
toelichting parkeervoorziening
gratis

Capelle Aan Den IjsselRavelstraat 25

beschikbaar

€ 375.000 k.k.

100m2

restaurant bar winkels trein bank
Problem with SQL: SELECT * from kwb2021 WHERE gm_naam = \'Capelle Aan Den Ijssel\' AND regio LIKE \'%\'s-Gravenland%\' AND recs = \'Wijk\'