Dit leuke, lichte en moderne 3 kamer appartement grenst aan aan "de Kleiweg", de gezellige winkelstraat van Hillegersberg-Zuid. Alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen binnen handbereik, evenals de haltes voor bus en tram.
Ook het natuurgebied rond de Rotte ligt letterlijk op loopafstand. Recreatiegebieden rondom de Bergse Plassen, het Schiebroekse bos en het Lage Bergse bos zijn in de directe omgeving aanwezig. Dat allemaal op nog geen 15 minuten fietsafstand van het centrum van de stad.
Het appartement is slim ingedeeld met een ruime half open keuken en een grote woon/eetkamer. Tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Dit alles maakt dat er optimaal gebruik gemaakt wordt van de ruimte en is dit een zeer aantrekkelijk appartement gelegen op een toplocatie.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, inpandige fietsenberging en trappenhuis.
3e Verdieping:
Entree, royale hal, toilet, meterkast en berging met cv-installatie.
Mooie lichte woonkamer (ca. 6.55 x 4.93m).
Half open keuken (ca. 3.25 x 2.25m) voorzien van veel werkruimte en inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Slaapkamer I, (ca. 5.13 x 2.67m).
Slaapkamer II, (ca. 3.32x 2.50m).
Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het zonnige terras is gelegen bij de voordeur en ligt pal op het zuiden.
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte circa 76m²;
- Inhoud circa 252m³;
- Energielabel A;
- Actieve V.v.E bijdrage € 155,-- per maand;
- Glasvezel aansluiting;
- Verwarming en warm water via cv combiketel;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Aparte berging op de 1e verdieping, ca 5m2 te bereiken vanuit het gebouw en de straat;
- Mogelijkheid gebruik van het gezamenlijke terras op de 1e verdieping;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.
Ook het natuurgebied rond de Rotte ligt letterlijk op loopafstand. Recreatiegebieden rondom de Bergse Plassen, het Schiebroekse bos en het Lage Bergse bos zijn in de directe omgeving aanwezig. Dat allemaal op nog geen 15 minuten fietsafstand van het centrum van de stad.
Het appartement is slim ingedeeld met een ruime half open keuken en een grote woon/eetkamer. Tevens zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Dit alles maakt dat er optimaal gebruik gemaakt wordt van de ruimte en is dit een zeer aantrekkelijk appartement gelegen op een toplocatie.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, inpandige fietsenberging en trappenhuis.
3e Verdieping:
Entree, royale hal, toilet, meterkast en berging met cv-installatie.
Mooie lichte woonkamer (ca. 6.55 x 4.93m).
Half open keuken (ca. 3.25 x 2.25m) voorzien van veel werkruimte en inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Slaapkamer I, (ca. 5.13 x 2.67m).
Slaapkamer II, (ca. 3.32x 2.50m).
Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het zonnige terras is gelegen bij de voordeur en ligt pal op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte circa 76m²;
- Inhoud circa 252m³;
- Energielabel A;
- Actieve V.v.E bijdrage € 155,-- per maand;
- Glasvezel aansluiting;
- Verwarming en warm water via cv combiketel;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Aparte berging op de 1e verdieping, ca 5m2 te bereiken vanuit het gebouw en de straat;
- Mogelijkheid gebruik van het gezamenlijke terras op de 1e verdieping;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.
adres
adres
Graaf Adolf van Nassaustraat 26
postcode
3051 GC
plaats
Rotterdam
gemeente
Hillegersberg
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 365.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
galerijflat
aantal woonlagen
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1993
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
energie
energielabel
A
pijldatum energie
2035-01-21
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, hal, stookruimte en balkon
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
76m2
inhoud
252m3
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
indeling etages
buitenruimte
ligging
in centrum en in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
RotterdamGraaf Adolf van Nassaustraat 26
beschikbaar
€ 365.000 k.k.
76m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek
koophuis
huurhuis
Hillegersberg-Schiebroek
Mannen
21.320
Vrouwen
23.305
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Hillegersberg-Schiebroek
€ 340.000