RotterdamDe Lairesselaan 67

In een rustige en groene omgeving gelegen, geheel verbouwd en sfeervol gemoderniseerd appartement op de 1e verdieping. Dit zeer fraaie, voormalig 3-kamer (thans 2 kamer) appartement is heerlijk licht en ruim. Het appartementencomplex staat op eigen grond en is compleet gerenoveerd in 2018. Deze renovatie behelsde o.a. het plaatsen van nieuwe extra geïsoleerde gevels, een geïsoleerd dak welke in 2019 voorzien zijn van zonnepanelen.

Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, de Erasmus universiteit, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen. Zo is Kralingse Zoom het dichtstbijzijnde metrostation en bevindt er zich een tramhalte aan het einde van de straat.

Het portiek wordt gedeeld met vijf andere appartementen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de brievenbussen. De berging van dit appartement is circa 2.20 m x 2.32m.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal en toilet met fonteintje
Ruime woonkamer aan de voorzijde en over de gehele breedte van het appartement gelegen met toegang naar een goed ruim balkon op het oosten, circa 6.91x5.01m
Woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, circa 5.41x3.27m
Grote slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en tevens aansluiting voor de wasmachine en toegang naar balkon op het westen, circa 3.46x2.62m
Inloopkast, circa 3.46x1.90m
Badkamer voorzien van inloopdouche, bidet en wastafel in meubel.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 75m2
Bouwjaar circa 1962
Op eigen grond gelegen
Energielabel A
Zonnepanelen aanwezig
Ruime berging in de onderbouw
In het appartementencomplex is er een liftinstallatie aanwezig
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
De bijdrage aan de VVE bedraagt circa EUR 316,00 per maand, inclusief € 100,- voorschot stookkosten
Er is een niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Wij zijn de NVM-makelaar van de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen NVM-makelaar