Capelle Aan Den IjsselBernsteinstraat 18

'S-GRAVENLAND | 3 KAMER-APPARTEMENT | 97M2 | ENERGIELABEL A | BALKON OP ZUIDWESTEN
Aantrekkelijk 3 kamer-appartement met lichte woonkamer grenzend aan ruim balkon met vrij zicht de wijk in en voorzien van keurige keuken moderne badkamer en 2 slaapkamers.
De woning is gelegen in de wijk ’s-Gravenland in complex Westside, op loopafstand treft u Winkelcentrum Puccinipassage voor de dagelijkse boodschappen en Metrostation Capelsebrug. Met deze Metrolijn bent u snel in het centrum van zowel Rotterdam als Capelle aan den IJssel.
Door de gunstige ligging van de wijk bent u in een oogwenk op de ring rond Rotterdam

Indeling
Begane grond:
Moderne entree met brievenbussen, videofoon en bellentableau.
Via het afgesloten portiek zijn het trappenhuis, de lift en de bergingen bereikbaar.

2e verdieping:
Entree met een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. tevens bevinden zich hier het toilet met fonteintje, de meterkast, de CV-ruimte en de videofooninstallatie.
De lichte ruim bemeten woonkamer (ca. 6.63 x 5.14m)heeft vrij uitzicht over de wijk en de dynamiek van de wijk 's-Gravenland en grenst aan een heerlijk balkon (ca. 10m2) op het Zuidwesten.
De complete keuken (ca. 2.27 x 3.66m) is dicht, uitstekend onderhouden en voorzien van extra kookcomfort waaronder een vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap.
Aangrenzend de bijkeuken (ca. 1.41 x 1.56m) met aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 royale slaapkamers (ca. 2.65 x 6.45m)(ca. 2.34 x 5.50m) waarvan een met een op maat gemaakte kastenwand.
Tot slot is er een comfortabele luxe afgewerkte badkamer (ca. 1.92 x 3.65m) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet


Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1996;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel A;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid;
• Woonoppervlakte circa 97 m2;
• Verwarming en warm water middels Intergas combiketel;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 229,00 per maand;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Neem u eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure