RotterdamZestienhovensekade 31

Gelegen langs de "Rotterdamse Schie", aan een rustige groene straat nabij de oude historische dorpskern van Overschie ligt dit fraaie herenhuis uit 1900.

De woning heeft 4 goede slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar meer kamers), een werkkamer, hobbyruimte, een ruime badkamer, halfopen keuken, ruim souterrain op stahoogte en een fijne achtertuin en veranda met tot diep in de avond zon.
Dit royale huis is altijd goed onderhouden en is goed bewoonbaar maar heeft aandacht nodig voor een modernere uitstraling.

Winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, scholen, leuke interieurzaken en de Hema vind je op enkele minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen.

Indeling:
Vestibule, gang welke voorzien is van een italiaanse natuurstenen vloer, toilet en toegang naar de diverse vertrekken.
Voor-zijkamer (ca. 3.98 x 2.44m) met diepe bergkast.
Woon/eetkamer (ca. 10.50 x 3.90m) (voormalig en-suite) met open haard fraaie houten vloer (Jatoba) en openslaande deuren naar de veranda.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (ca. 3.25 x 3.53m) met kook/spoeleiland, 5 pits rvs gasstel en koelkast.

Souterrain:
Via een vaste trap betreden we de hobby/werk/speelkamer (ca. 5.47 x 7.54m).
Deze ruimte heeft een plavuizen vloer, inbouwkasten en geeft toegang tot de tuin.
Verder biedt deze verdieping een ruime slaapkamer (ca. 4.70 x 3.50m) met eiken planken vloer en een bergruimte
(ca. 5.25 x 3.50m) met de meterkast.

1e verdieping:
Trappenhuis met bordes naar ruime overloop met dakkoepel en toilet.
Voor-slaapkamer (ca. 4.25 x 3.81m) met 2 vaste kasten en eigen balkon.
Voor-slaapkamer (ca. 3.64 x 3.99m) met vaste kast en erker.
Achter-slaapkamer (ca.3.78 x 3.42m) met vaste kast en dubbele wastafel.
Badkamer (ca. 3.59 x 3.32m) voorzien van hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1900
- Gelegen op 169m2 eigen grond
- Zonnige achtertuin
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Het dak is in 2018 vernieuwd en zinkwerk in 2022
- Verwarming en warmwater via HR combiketel (Nefit 2013)
- De woning heeft aandacht nodig voor een modernere uitstraling
- Keukenboiler (eigendom)
- Grond gesaneerd in 2011
- Gratis parkeren
- Oplevering: in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure