Witte Spaanstraat 15, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en zonnecollectoren
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
726 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

SCHERP GEPRIJSD !!! Heerlijk familiehuis, omgeven door groen. 9 meter brede kavel met garage en 6 (7 mogelijk) GROTE kamers. Badkamers en keuken zijn wat gedateerd. De zuidligging, de ruimte en de indelingsmogelijkheden maken deze woning op 257m2 EIGEN GROND echter absoluut uniek. De mooi aangelegd... lees meer

SCHERP GEPRIJSD !!! Heerlijk familiehuis, omgeven door groen. 9 meter brede kavel met garage en 6 (7 mogelijk) GROTE kamers. Badkamers en keuken zijn wat gedateerd. De zuidligging, de ruimte en de indelingsmogelijkheden maken deze woning op 257m2 EIGEN GROND echter absoluut uniek. De mooi aangelegde bloemrijke achtertuin grenst aan een sloot vol waterleven.

Gunstig gelegen aan de rand van Kralingen tussen ’s-Gravenweg en de Kralingseweg, op loopafstand van de metro, de Kralingse plas en Erasmusuniversiteit. Sportvoorzieningen zoals hockey, golf, zwembad zijn dichtbij. Het stadscentrum is snel bereikbaar, evenals de snelwegen A16 en A20.

De solide, goed geïsoleerde woning is zorgvuldig onderhouden en op de eerste verdieping uitgebouwd. Voorzien van een circa 50m2 grote living, half open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een garage en veel bergruimte.

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer (ca. 10.24 x 5.74m) is afgewerkt met een lichte visgraat parketvloer, moderne open haard en een schuifpui.
Aan de voorzijde is de begane grond ingericht als open studie en aan de achterzijde als halfopen woonkeuken in L-vormige opstelling.
De keuken (ca. 5.15 x 2.74m) is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
Via de bijkeuken (ca. 2.74 x 1.46m) is de garage met bergkast (ca. 6.59 x 2.64m) bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop en toilet.
Ruime achterslaapkamer (ca. 5.74 x 4.64m)(voorheen 2 kamers) met schuifkastenwand en toegang tot het balkon.
Badkamer (ca. 4.31 x 2.84m) met inloopdouche, zitbad, wastafel en deur naar terras op zuid.
Voorslaapkamer (ca. 4.14 x 3.28m) met wastafel
2e badkamer (ca. 2.55 x 2.39m) voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.
Voor-zijkamer (ca. 3.51 x 2.64m)

Royale zolderverdieping:

Overloop met dakkapel
Slaapkamer (ca. 5.52 x 2.26m) aan de voorzijde
Achterslaapkamer (ca. 4.61 x 4.07m) met bergruimte achter knieschotten.
Bergkamer aan de voorzijde (ca. 3.45 x 2.64m).

Bijzonderheden:
• 257 m2 eigen grond;
• Bouwjaar 1988;
• Woonoppervlak ca.201m2;
• Inhoud ca. 726m3;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Zonnepanelen;
• Garage met elektrische deuropener;
• Elektrische screens en zonneschermen aan Zuidzijde
• Mooi aangelegde voortuin
• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Contact opnemen