Witte Spaanstraat 15, Rotterdam

€ 875.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en zonnecollectoren
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
726 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Heerlijk familiehuis voor liefhebbers van ruimte, privacy en rust. Dit solide gebouwde huis bevindt zich aan de rand van Kralingen in het “Noordelijk Niertje” en heeft een mooi aangelegde onderhoudsarme achtertuin aan het water. Door de Zuid-ligging groeit en bloeit er zomers een keur aan bloeme... lees meer

Heerlijk familiehuis voor liefhebbers van ruimte, privacy en rust. Dit solide gebouwde huis bevindt zich aan de rand van Kralingen in het “Noordelijk Niertje” en heeft een mooi aangelegde onderhoudsarme achtertuin aan het water. Door de Zuid-ligging groeit en bloeit er zomers een keur aan bloemen en planten.

Het “Noordelijk Niertje” ligt ingeklemd tussen de ’s-Gravenweg en de Kralingseweg op loopafstand van het Kralingsebos, de plas en recreatievoorzieningen zoals hockey, voetbal, tennis, golf, zwembad en manege. De Kralingse scholen, het stadscentrum, openbaar vervoer en de Erasmus Universiteit zijn snel en goed bereikbaar evenals de snelwegen A16 en A20.

De woning is zorgvuldig afgewerkt, voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, is uitgebouwd op de 1e verdieping, heeft een garage en veel bergruimte.

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer (ca. 10,24 x 5,74m) is afgewerkt met een lichte visgraat parketvloer, moderne open haard en een schuifpui.
Aan de voorzijde is de begane grond ingericht als open studie en aan de achterzijde als halfopen woonkeuken in L-vormige opstelling.
De keuken (ca. 5.15 x 2,74m) is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
Via de bijkeuken (ca. 2,74 x 1,46m) is de garage met bergkast (ca. 6,59 x 2,64m) bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop en toilet.
Ruime achterslaapkamer (ca. 5,74 x 4,64m)(voorheen 2 kamers) met schuifkastenwand en toegang tot het balkon.
Badkamer (ca. 4,31 x 2,84m) met inloopdouche, zitbad, wastafel en deur naar terras op zuid.
Voorslaapkamer (ca. 4,14 x 3,28m) met wastafel
2e badkamer (ca. 2,55 x 2,39m) voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.
Voor-zijkamer (ca. 3,51 x 2,64m)

Royale zolderverdieping:

Overloop met dakkapel
Slaapkamer (ca. 5,52 x 2,26m) aan de voorzijde
Achterslaapkamer (ca. 4,61 x 4,07m) met bergruimte achter knieschotten.
Bergkamer aan de voorzijde (ca. 3.45 x 2,64m).

Bijzonderheden:
• 257 m2 eigen grond;
• Bouwjaar 1988;
• Woonoppervlak ca.201m2;
• Inhoud ca. 726m3;
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
• Zonnepanelen;
• Garage met elektrische deuropener;
• Electrische screens en zonneschermen aan Zuidzijde
• Mooi aangelegde voortuin
• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen