Willebrordusstraat 128C, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Verborgen achter de karakteristieke gevel van deze voormalige CHOCOLADEFABRIEK uit 1920 vindt u dit unieke 4-kamer appartement. Het gebouw is in 1999 getransformeerd tot een kleinschalige appartementencomplex in het hart van 't gezellige Lis-kwartier.

De enorme woonkamer is gesitueerd aan de achter... lees meer

Verborgen achter de karakteristieke gevel van deze voormalige CHOCOLADEFABRIEK uit 1920 vindt u dit unieke 4-kamer appartement. Het gebouw is in 1999 getransformeerd tot een kleinschalige appartementencomplex in het hart van 't gezellige Lis-kwartier.

De enorme woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt naast een ruim balkon, een open keuken, hoge plafonds, grote raampartijen en een schitterende lichtinval. De oude sfeervolle gevels en vormgeving van weleer gecombineerd met moderne bouwmaterialen zorgen voor een eigentijds geheel.
Eventueel is een parkeerplaats te huur op het achter terrein.

Het levendige Liskwartier heeft alle voorzieningen zoals winkels en restaurantjes, maar ook groen en water binnen handbereik. Op de fiets is het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar en ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten poort biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenstalling.

Tweede verdieping:
Vanuit het portiek bereikt u via de trap of de lift de tweede verdieping met toegang tot het appartement.
Achter de voordeur biedt een ruime hal toegang tot de garderobe het toilet met fonteintje en alle overige vertrekken.

Een glazen deur verbindt de hal met de enorme woonkamer (ca. 8.10/6.11 x 8.66/7.53m). Door de hoge ramen oogt de woonkamer ruimtelijk en licht. Vanuit de woonkamer is het aangrenzende balkon van 14m2 bereikbaar. Een heerlijke plek om zomers te genieten van de ochtend en middag zon. Door de ligging aan de achterzijde van het complex waan je je hier in een oase van rust omringend door het vele groen van de omringende achtertuinen.

De open keuken (2010) is uitgevoerd in hoogglans wit met een antracietkeurig werkblad en vloertegels. Er is een 5-pits gasfornuis met oven en een combi-oven (Smeg), vaatwasser, koelkast en vriezer (Bosch).
Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken/bergruimte (ca. 4.22 x 1.42m) bereikbaar met opstelplek voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de Remeha CV-ketel uit 2016.

Slaapkamer 1 (ca. 3.76 x 3.33m);
Slaapkamer 2 (ca. 2.85 x 3.41m);
Slaapkamer 3 (ca. 3.26 x 4.97m);

Op de gang bevindt zich een ingebouwde schuif-kastenwand.

De ruime badkamer (ca. 3.17 x 2.72m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, design radiator en een tweede toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1920 en gerenoveerd in 1999
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel bouwjaar ca. 2016
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Massief houten vloer in de woonkamer en de gang
- Lift aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Bijdrage VvE € 185,- per maand
- Oplevering: snel is bespreekbaar

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen