Wijnbrugstraat 233, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
19
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wilt u wonen op een plek met alle voordelen van het centrum, maar zonder de hectiek en drukte die het centrum met zich meebrengt? Dan is dit appartement de locatie voor u!

Dit prachtig appartement is gesitueerd op de 19e verdieping van de Waterstadtoren en ligt in het centrum van Rotterdam. Het bet... lees meer

Wilt u wonen op een plek met alle voordelen van het centrum, maar zonder de hectiek en drukte die het centrum met zich meebrengt? Dan is dit appartement de locatie voor u!

Dit prachtig appartement is gesitueerd op de 19e verdieping van de Waterstadtoren en ligt in het centrum van Rotterdam. Het betreft een 3-kamer appartement met grote ramen in de woonkamer waardoor het elke dag genieten is van het spectaculaire uitzicht. Deze woning kijkt vrijuit in zuidwestelijke richting naar de Wijnhaven.

Ligging
De Waterstadtoren is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Rotterdam. Zo liggen de Oude Haven, het winkelgebied, de Witte de Withstraat en de Markthal op 5 minuten loopafstand. Ook is er een mooi grasveld langs de Maas en bevindt de Kralingse Plas zich op fietsafstand. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik terwijl u geen last heeft van de hectiek van het centrum. Met andere woorden: "Wel de lusten en niet de lasten”.
De woning is zeer goed te bereiken. Op nog geen vijf minuten loopafstand bevindt zich station Blaak waar trein, tram, metro en bus stoppen. Ook per auto zit u snel op de ring van Rotterdam.

Het appartement
Het appartement heeft een mooie ruime en lichte woonkamer mede door de grote ramen die lopen tot de grond. Dit zorgt keer op keer voor een prachtig entree en maakt het uitzicht tot de grootste blikvanger van de woning. Er is een moderne, nieuwe open keuken die van alle gemakken is voorzien met Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven-magnetron, vaatwasmachine en koelkast
Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers (beide met uitzicht op het centrum) en een luxe badkamer.
In de bergruimte is ook de plek waar de wasmachine en droger staan. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en het toilet. Bij de woning hoort tevens een berging (gelegen in de garage) waar voldoende ruimte is om fietsen en andere spullen te stallen.

Pluspunt van de woning is de goede isolatie en het warmte-terug-win-systeem, welke eind juli wordt vernieuwd en schoongemaakt, waardoor de maandelijkse lasten zeer laag liggen.

Parkeerplaats:
Bij de woning wordt tevens een parkeerplaats aangeboden. Deze parkeerplaats bevindt zich onder het gebouw in de parkeergarage.

Indeling:
Centrale hal (toegang met videofooninstallatie), drie snelle liften.
19e etage: entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamers.
Woonkamer met open keuken: 6.78 x 5.72m.
Slaapkamer I: 4.40 x 3.03m. met kasten wand
Slaapkamer II: 2.22 x 3.03m.
Badkamer: 2.62 x 1.70m, voorzien van douchecabine en wastafel
Berging: 1.09 x 1.40m, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de droger.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Recht van erfpacht loopt tot 19-02-2101 en is afgekocht tot 19-02-2101
- V.v.E. bijdrage woning is € 132,10 met parkeerplaats is € 20,68 per maand
- Berging in de kelder van 2.55 x 1.50m
- Parkeerplaats in de kelder op -1
- Oplevering: in overleg.

Documenten

Contact opnemen