Wierdsmaplein 35, Rotterdam

€ 437.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 437.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
11
Woonlaag
9
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Omschrijving

Elke dag wakker worden met het formidabele uitzicht over het prachtige Rotterdam met haar iconen, zoals de Erasmusbrug, de Euromast, de Kuip en Hotel New York? Dat kan nu in dit unieke appartement, gelegen op de 9e verdieping van het prestigieuze woongebouw Montevideo, ontworpen door toparchitect Fr... lees meer

Elke dag wakker worden met het formidabele uitzicht over het prachtige Rotterdam met haar iconen, zoals de Erasmusbrug, de Euromast, de Kuip en Hotel New York? Dat kan nu in dit unieke appartement, gelegen op de 9e verdieping van het prestigieuze woongebouw Montevideo, ontworpen door toparchitect Francine Houben van het internationaal befaamde architectenbureau Mecanoo. Werkelijk alles aan het gebouw en het appartement straalt allure uit.

Om fit te blijven hoeft u de deur niet uit: in het gebouw bevinden zich in de Excellent Health Club, een goed geoutilleerde gym, een recent vernieuwd zwembad en een wellness met maar liefst drie sauna’s. Tweemaal per week is er een fitnessinstructeur aanwezig, maar u kunt ook zelf een personal trainer boeken of meedoen aan de yogalessen.
Voor uw gasten zijn er ‘Hotelsuites’ te boeken in het gebouw!

Op de Kop van Zuid is van alles te beleven, een kleine greep uit de mogelijkheden: Bioscoop Lantarenvenster, Het Nieuwe Luxor Theater, Het Nederlands Fotomuseum, sushirestaurant Ono, restaurant NY Basement onder Hotel New York, toprestaurant HMB, maar ook Loetje en Rolf’s Deli voor een all-day breakfast. De Foodhallen in Pakhuismeesteren is de meest recente aanwinst. De Wilhelminapier, met haar Cruise Terminal waar geregeld prachtige cruiseschepen aanleggen, is een dynamisch stukje stad, één van de hotspots van Rotterdam. Niet voor niets heeft het de bijnaam ‘Manhattan aan de Maas’ gekregen. Maar u kunt zich ook met de snelle watertaxi's naar Rotterdam Centrum laten varen. Er is een Metrostation op loopafstand, het Centraal Station op 10 minuten reisafstand en dan bent u in 30 minuten op Schiphol en in Amsterdam. Binnen 20 minuten bent u op Airport Rotterdam. Uw speciale boodschappen doet u lopend in de Fenixloods of in het gezellige Katendrecht bij Jordy’s Bakery of de ambachtelijke slager, kaasmaker en groenteman. Er is zelfs een goede boekwinkel!


Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon, pakketkluis en brievenbussen.

3e verdieping
Op deze verdieping kunnen bewoners gebruik maken van de wellnessfaciliteiten, het zwembad en de gym.

9e verdieping
Entree, hal met meterkast, separaat toilet, garderobe ruimte,
De mooie lichte en ruime woonkamer (ca. 8.13 x 5.00 m) biedt een schitterend uitzicht over het water. De half-open keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast en vriesvak.
Vanuit de keuken is een aparte berging waar de wasmachine kan worden aangesloten.
De slaapkamer (ca. 5.00 x 3.57 m) (welke van de woonkamer is gescheiden middels een grote schuifwand) is voorzien van kastenwand en aansluitend badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.


Bijzonderheden
-Afgekochte erfpacht voor 50 jaar, tot 20 maart 2053;
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 266,-- per maand;
-Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
-Berging aanwezig op niveau 2 (ca. 2.79 x 1.58 m);
-Servicemanager in complex aanwezig;
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
-Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping;

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen