West-Kruiskade 2B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Op unieke locatie in stadshart waar oud en nieuw Rotterdam samenkomen.

Achter de fraaie brede gevel gaat een ruim 3-laags bovenhuis schuil (ca. 200m2) met 5 slaapkamers, woonkamer, eetkamer en dakterrras op Zuid.
Deze woning ligt aan de West-Kruiskade met vrij uitzicht over het Kruisplein en het St... lees meer

Op unieke locatie in stadshart waar oud en nieuw Rotterdam samenkomen.

Achter de fraaie brede gevel gaat een ruim 3-laags bovenhuis schuil (ca. 200m2) met 5 slaapkamers, woonkamer, eetkamer en dakterrras op Zuid.
Deze woning ligt aan de West-Kruiskade met vrij uitzicht over het Kruisplein en het Stationsplein, richting het nieuwe Centraal Station.

Inwendig dient deze woning volledig gerenoveerd te worden. Het appartement wordt verkocht zoals het er nu bij staat.

Parkeerplaats in nabij gelegen Calypso is apart te koop voor € 27.500,-- k.k.

Indeling:
Entree via eigen voordeur.
Vestibule afgewerkt met fraai marmer.
Klassieke luie trap met daaronder de toegang tot de kelderberging.

1e verdieping:
Overloop met berg/meter kast en toilet.
Voor-zijkamer (ca. 2.05 x 2.70m) en bergkast.
Eetkamer (ca. 4.44 x 3.70m) met fraaie schouw, erker, vaste kasten en schuif-separatie naar de woonkamer (ca. 3.90 x 5.65m).
Aan de achterzijde is een ruime keuken (ca. 2.24 x 3.81m) gelegen met balkon.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en toilet
Voor-zijkamer (ca. 2.67 x 2.08m) met vaste kast.
Slaapkamer (ca. 3.70 x 4.54m) met frans balkon en vaste kasten.
Ruime slaapkamer (ca. 5.64 x 3.91m).
Badkamer (ca. 3.90 x 2.24m) v.v. douche, ligbad en wastafel.

3e verdieping:
Overloop met aanluiting w.a. en deur naar het dakterras.
Ruime zolderkamer met vaste kast v.v. Cv combi-ketel en twee dakkapellen aan de voorzijde.

Kelder;
Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich een handige kelderberging.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1913;
• Eigen grond;
• Woonoppervlak ca. 186m2 + ca. 13m2 beperkte stahoogte + ca. 5m2 kelder;
• Inhoud ca. 690m3;
• Slapende VvE;
• Dubbele beglazing;
• Achtergelegen dakterras op het zuiden;
• De gasaansluiting is afgesloten;
• Niet zelfbewoning clausule van toepassing (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond);
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Asbest Clausule van toepassing;
• Parkeerplaats (niveau P5) is apart te koop voor € 27.500,-- k.k. Deze p.p. is gelegen op erfpacht, voor de hele
duur afgekocht. De VvE bijdrage voor de p.p. bedraagt ca. € 24,-- per maand;

• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen