Waterwerk 56, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Ruime 4-kamer eengezinswoning op eigen grond met leuke tuin gelegen in de wijk Kralingen-De Esch. De woning beschikt over 4 kamers, een woonoppervlakte van 99 m2 en ligt in een kindvriendelijke wijk. De wijk is erg rustig en ruim opgezet. Je kunt hier genieten van een mooie wandeling in het natuurge... lees meer

Ruime 4-kamer eengezinswoning op eigen grond met leuke tuin gelegen in de wijk Kralingen-De Esch. De woning beschikt over 4 kamers, een woonoppervlakte van 99 m2 en ligt in een kindvriendelijke wijk. De wijk is erg rustig en ruim opgezet. Je kunt hier genieten van een mooie wandeling in het natuurgebied De Esch, park Oude Plantage, met de zandstrandjes aan De Maas, of van het Kralingse Bos, maar je bent ook binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum! Vlakbij de woning is er een winkelcentrum en gezondheidscentrum, zijn er horecagelegenheden, watertaxi en openbaar vervoer. Ook de A16 ligt op een steenworp afstand en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree via de voortuin, toegang tot bijkeuken/berging met aansl wa, gang met toegang tot meterkast en toilet met fonteintje, Schuifdeur naar hal, waaruit toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer. In de woonkamer is een trapkast en een deur naar de achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen. De woonkamer loopt door in de open keuken met plavuizenvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, vriezer.

1ste Verdieping:
Middels een trap in de hal toegang tot de overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een hoog plafond, in verband met schuine dakconstructie. De netjes betegelde badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers in en is voorzien van een douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, kast met CV opstelling.

2e verdieping:
Via een trap toegang tot de overloop, ruime zolderkamer met dakkapel aan voorzijde en dakkoepel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 99 m²
-Riante en zonnige achtertuin op het Zuid-Westen
-Inhoud: ca. 333 m³
-Bouwjaar: 1985
-Warmwater middels HR cv-combiketel (bouwjaar 2011)
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 44,33
-Gelegen op eigen grond.
-Kindvriendelijk gelegen aan een autovrij voetpad, naast een park aan de Maas en nabij natuurpad 'De Esch'
-Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
-De woning is ook te bereiken middels een achterom
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen