Waterloostraat 163, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
bewoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2001 van AWB combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie tussen de Avenue Concordia en de Hoflaan gelegen drie/vierkamer dubbele benedenwoning met achtertuin voorzien van houten berging en achterpad. Tuin gelegen op het westen. Deze geheel gerenoveerde woning ligt zeer gunstig ten opzicht van winkels (Lusthofstraat), A-16, openbaar... lees meer

Op zeer gewilde locatie tussen de Avenue Concordia en de Hoflaan gelegen drie/vierkamer dubbele benedenwoning met achtertuin voorzien van houten berging en achterpad. Tuin gelegen op het westen. Deze geheel gerenoveerde woning ligt zeer gunstig ten opzicht van winkels (Lusthofstraat), A-16, openbaar vervoer, Kralingse plas en bos.

Begane grond :
Ruime entree, iets naar beneden (souterrain) met toegang tot moderne open woonkeuken met luxe interieur en inbouw apparatuur en vide. Ter plaatse van de vide is de plafondhoogte ca. 5,70m hoog wat een leuk ruimtelijk effect geeft, meterkast, aan de achterzijde ruime woonkamer (ca 7.69x4.17m) met deur naar tuin. De achtertuin (ca.6.40x4.60m) is voorzien van een achterom en houten berging,

1e Verdieping:
Overloop op de bel-etage; modern toilet, kast alwaar wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde (ca 4.17x4.30m), badkamer met inloopdouche en wastafel, voorkamer (ca3.76x4.17m) met vide.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1914; gerenoveerd in 2001/2002, keuken en badkamer vernieuwd in 2017
- Erfpacht afgekocht tot 28-02-2050
- Gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloer
- VvE bijdrage circa € 60,72 per maand;
- Woonoppervlakte circa 93 m2;
- Inhoud circa 311 m3;
- Verwarming middels Cv-combi ketel met warmwatervoorziening (2017).

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen