Voordijk 459, Barendrecht

€ 1.950.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
299 m²
Perceeloppervlakte
1.960 m²
Inhoud
1.500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Een droomhuis voor levensgenieters. Deze in alle opzichten, zeer ruime woonboerderij bevindt zich op een toplocatie aan de lommerrijke 'Voordijk'. Prachtig gelegen op een uniek perceel (eigen grond) van maar liefst 1.960 m², gedeeltelijk omringd door sloten en te midden van een grote tuin met zwemb... lees meer

Een droomhuis voor levensgenieters. Deze in alle opzichten, zeer ruime woonboerderij bevindt zich op een toplocatie aan de lommerrijke 'Voordijk'. Prachtig gelegen op een uniek perceel (eigen grond) van maar liefst 1.960 m², gedeeltelijk omringd door sloten en te midden van een grote tuin met zwembad, waar optimale privacy gewaarborgd is.

Het is de eigenaars gelukt om een elegant, klassiek en prachtig familiehuis te creëren dat aan werkelijk alle woonwensen tegemoet komt. Een zeer comfortabele en gezellige indeling, het gebruik van zeer hoogwaardige materialen en daarbij een prettige maatvoering zorgen voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte.
De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en veel zon in huis.

In 2006/2007 is deze woonboerderij met een woonoppervlak van circa 299 m² geheel gerenoveerd en verbouwd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen. Met een prachtig resultaat! Een familiehuis wat helemaal in balans is en omringd wordt door een geweldig aangelegde parktuin voorzien van diverse terrassen, mooie gazons, een in de natuur geïntegreerd zwemvijver, groene hagen en volwassen beplanting.

De ruime garage met bergzolder en wijnkelder is zowel intern vanuit de woonboerderij als vanaf de eigen toegangspad en oprit op goed bereikbaar. Deze garage is om te bouwen tot een aparte woonunit cq praktijk-/werkruimte.
De aansluitingen en voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig.

Indeling:

Via een ontvangsthal met toilet en garderobe, bereikt u de riante living met open haard en openslaande deuren naar het terras en tuin. De fantastische woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. In de woonkeuken is tevens een door een kastenwand afgescheiden werkhoek en provisiekelder.
Aan de achterzijde van het pand is een tuinkamer met eveneens openslaande deuren naar terras en tuin.

Vanuit de ontvangsthal zijn de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en tweede keuken bereikbaar.

Op de verdieping treft u 5 zeer ruime slaapkamers. Voor de ouders met een geweldige walk-in closet en aansluitend een zeer comfortabele badkamer met vloerverwarming. De kinderen kunnen gebruik maken van een tweede badkamer. Studeerkamer met openslaande deuren naar inpandig balkon

Ruime bergzolder op tweede verdieping bereikbaar via vast trap.

Omgeving:
Het Havenhoofd, met gezellige restaurants, de wekelijkse markt etc. vindt u op een korte afstand en ook het moderne winkelcentrum 'Carnisse Veste', scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten (waaronder een mooie 18-holes golfbaan) bevinden zich eveneens op een korte afstand.
Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar vervoer: trein, bus, metro (Slinge) en ook sneltram (Meerwede-Zuid). De haltes bevinden zich op 10 á 15 minuten fietsafstand.
De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 1.960m2
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte ca. 350m2 (incl. garage)
- Inhoud 1.500m3
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Goede en snelle verbindingen met de ring Rotterdam
- Achtertuin met zwemvijver
- Gehele pand is voorzien van dubbel beglazing
- Op het dak van de garage zijn 15 zonnepanelen aangebracht
- Elektrische laadpaal aanwezig

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen