Vijverweg 11, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
898 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

In charmant, verkeersluw en statig Kralings laantje staat dit prachtige en karakteristieke vrijstaande herenhuis.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over een tuin aan voor-, zij- en achterkant, met eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Indeling:

Kelder:
keld... lees meer

In charmant, verkeersluw en statig Kralings laantje staat dit prachtige en karakteristieke vrijstaande herenhuis.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over een tuin aan voor-, zij- en achterkant, met eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Indeling:

Kelder:
kelderruimte op stahoogte onder de gang en keuken

Begane grond:
Entree met toegang naar ruime vestibule.
Gang voorzien van marmeren vloer, toilet en prachtige origineel trapopgang.
Kamer en suite bestaande uit:
- Voorkamer (ca 5.04 x 4.21m), thans in gebruik als zitkamer met gashaard en marmeren vloer;
- Achterkamer (ca 4.51 x 4.21m) thans in gebruik als eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar overdekt
terras (ca. 4.21 x 1.26m) met een trap naar de stadstuin.
Moderne woonkeuken (ca. 4.75 x 4.45/1.96m) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: (gehele verdieping is voorzien van houten parketvloer)
Royale gang met kast alwaar aansluiting voor wasmachine en droger.
Ruime studeer/slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.03 x 4.21m) met openslaande deuren naar het balkon.
Achterkamer (ca. 4.99 x 4.21m) met schuifpui naar balkon en deur naar ruime en luxe uitgevoerde moderne badkamer. De badkamer (ca. 4.53 x 3.27m) is voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping (zolderverdieping):
overloop
Voorslaapkamer (ca. 6.52 x 4.25m).
2e badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.
Grote bergruimte (ca. 6.51 x 2.96/1.46m) alwaar thans opstelplaats voor de cv-installatie.

De zolderverdieping is relatief eenvoudig te verbouwen naar een etage met twee ruime slaapkamers met
een tussen gelegen badkamer

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Eigen grond ca. 223m2
- Woonoppervlakte ca. 197m2
- Inhoud ca. 898m3
- Beschermd Stads- en Dorpsgezicht
- Verwarming middels cv-ketel

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen