Van Weelstraat 52A, Rotterdam

€ 525.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Ruime (ca. 168 m2) smaakvolle 6-kamer bovenwoning met royaal dakterras, veel authentieke details, hoge plafonds (ca. 2.85m) en met uitzicht over het Virulyplein. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het Nieuwe Westen, dichtbij het stadscentrum. Openbaar vervoer (tram, bus, t... lees meer

Ruime (ca. 168 m2) smaakvolle 6-kamer bovenwoning met royaal dakterras, veel authentieke details, hoge plafonds (ca. 2.85m) en met uitzicht over het Virulyplein. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het Nieuwe Westen, dichtbij het stadscentrum. Openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station), diergaarde Blijdorp, verschillende stadsparken en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree via eigen opgang.

2e Verdieping:
Overloop met fraai authentiek trappenhuis en toilet.
Grote woonkamer met de originele suite voorzien van schuifdeuren en vaste kasten, marmeren schoorsteenmantels, paneeldeuren, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en originele ornamenten.
De en-suite is onderverdeeld in: voorkamer met erker (ca. 4.44 x 4.07 m) en achterkamer (ca. 7.25 x 4.07 m).
Halfopen keuken (ca. 3.16 x 2.00 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere: heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
Voorzijkamer (ca. 3.35 x 2.04 m).
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

3e Verdieping:
Overloop met prachtige lichtinval via dakvenster.
Grote slaapkamer I aan voorzijde (ca. 4.11 x 5.87 m)
Voorzijkamer II (ca. 2.03 x 4.69 m)
Slaapkamer III aan achterzijde (ca. 4.00 x 4.24 m).
Badkamer met ligbad, badkamermeubel en wasmachine-aansluiting.
Toegang tot de vaste trap naar het dakterras.
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1916
- woonoppervlakte is ca. 168m2
- gelegen op eigen grond
- grotendeels dubbel glas
- glas in lood ramen
- centrale verwarming en warm water middels cv-combiketel (2012)
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 130,- per maand
- dakterras via vaste trap te bereiken

Oplevering januari 2020

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen