Van der Takstraat 73, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Uniek wonen in de stad. Groot 5-laags comfortabel, luxe en modern woonhuis met tuin en dakterras. Gelegen in het hart van de stad op het Noordereiland.

Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is idea... lees meer

Uniek wonen in de stad. Groot 5-laags comfortabel, luxe en modern woonhuis met tuin en dakterras. Gelegen in het hart van de stad op het Noordereiland.

Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum, met o.a. Blaak en de Markthal makkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: twee supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen een straal van 200m. Bovendien kan je gratis parkeren!

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast en garderoberuimte en modern toilet.
Royale woonkeuken met eetkamer (ca. 9.27 x 4.80m) aan de voorzijde.
De gezellige keuken is gelegen aan de achterzijde en is drie treden lager gelegen dan de eetkamer, voorzien van diverse apparatuur en heeft (zeker voor de zomer maanden) door de openslaande deuren een heerlijke verbinding met de tuin.

1e Verdieping:
Ruime lichte en sfeervolle zitkamer (ca. 9.36 x 4.80m) met grote raampartijen, zowel aan voorzijde als achterzijde openslaande deuren naar glazen frans balkon.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van modern toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand (ca. 4.80 x 2.99m).
Tussen gelegen berging (ca. 2.53 x 2.02m) met aansluiting wasmachine en Cv-ketel.
Grote luxe badkamer met inloopdouche, design ligbad en dubbele wastafel in meubel (ca. 4.07 x 2.53m).
Studeer/slaapkamer aan de achterzijzijde (ca. 2.98 x 2.16m.)

3e verdieping:
Overloop
Voorslaapkamer (ca. 4.80 x 3.00m).
Ruime tussen gelegen kleedkamer (ca 3.10 x 2.57m) welke eenvoudig is om te bouwen tot een ruime tweede badkamer.
Achterslaapkamer (ca. 4.80 x 3.03m).

4e Verdieping:
grote slaapkamer (ca 6.05 x 4.80m) met kleine keuken voorziening en deur naar riant dakterras (ca 5.06 x 2.57m).

Tuin
De tuin is gelegen op het Westen waardoor de gehele dag de zon erin staat. Tevens grenst de tuin aan een afgesloten binnentuin, welke gezamenlijk wordt onderhouden met de andere bewoners.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 207 m²
- Inhoud circa 736 m³
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A inclusief zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels energiezuinige combiketel
- Volledig voorzien van vloerverwarming welke per gebruiksruimte is te regelen, met uitzondering van 4e verdieping.
- Volledig voorzien van mechanische ventilatie, ventilatieroosters en rookmelders
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Gratis parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen