Van der Takstraat 65, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Keurmerken
Politiekeurmerk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

PRACHTIG wonen op het NOORDEREILAND.

Een verrassend ingedeeld, door de hoekligging zeer licht en ruimtelijk 4- Kamer appartement met een ruim terras op het zuiden. Modern, eigentijds en door de vele raampartijen zeer licht appartement, kijkend over naar zowel de Maas als naar de Hefbrug. Midden in ... lees meer

PRACHTIG wonen op het NOORDEREILAND.

Een verrassend ingedeeld, door de hoekligging zeer licht en ruimtelijk 4- Kamer appartement met een ruim terras op het zuiden. Modern, eigentijds en door de vele raampartijen zeer licht appartement, kijkend over naar zowel de Maas als naar de Hefbrug. Midden in het het zeer gewilde Noordereiland.

Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum met o.a. Blaak en de Markthal gemakkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: twee supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen een straal van 200m.

Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis, brievenbussen en ernaast gelegen toegang naar de bergingen.

2e Verdieping:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en het riante zonnige terras.
De riante woonkamer met open keuken heeft een leefoppervlakte van ruim 31 m2! met veel raampartijen (allen met openslaande deuren en frans balkon)door de hoek ligging zijn er veel ver gezichten en geeft het een gevoel van vrijheid.

De moderne in wit uitgevoerde keuken met veel kast,- en werkruimte, beschikt over een afzuigkap, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een wasbak met spoelgedeelte.

Moderne badkamer (ca. 4m) met ruime inloopdouche, design-radiator en wastafelmeubel.

Ruime slaapkamer (ca. 3.26 x 3.10m) gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op de binnentuin
Studeer/Slaapkamer ca. 2.54 x 2.50m) gelegen aan de straatzijde van het appartement met uitzicht op de Hef.
Slaapkamer (ca. 2.50 x 2.20m aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 79 m²
- Goed functionerende VVE, Bijdrage VVE € 139,-- per maand
- Inhoud circa 267 m³
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- zonnepanelen aanwezig
- gehele woning voorzien van eikenvloer
- Verwarming en warm water middels energiezuinige combiketel
- Volledig voorzien van mechanische ventilatie, ventilatieroosters en rookmelders
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Beschermd stadsgezicht
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Oplevering in overleg

Contact opnemen