Ungerplein 9A, Rotterdam

€ 635.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en sauna
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Uniek wonen in dit bijzonder ruim, goed onderhouden en karakteristiek benedenhuis uit 1931 met tuin op het westen. Royaal en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De gebouwen aan het Ungerplein zijn Rijksmonumenten en ontworpen door architect J.H. van den Broek.

De ruimte in de woning in combi... lees meer

Uniek wonen in dit bijzonder ruim, goed onderhouden en karakteristiek benedenhuis uit 1931 met tuin op het westen. Royaal en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De gebouwen aan het Ungerplein zijn Rijksmonumenten en ontworpen door architect J.H. van den Broek.

De ruimte in de woning in combinatie met de hoge plafonds zowel op de begane grond als op de slaapverdieping zorgen voor een prachtige lichtinval. De praktische indeling met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, maakt dit een uitermate fijn huis voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen/werken.

Wat deze woning verder ook bijzonder maakt is de stadstuin waar je aandacht direct naar getrokken wordt bij binnenkomst in de woonkamer. Een oase in het centrum van Rotterdam, met deuren naar het balkon op niveau van de woonkamer krijg je toegang tot de lager gelegen tuin.

Het Centraal Station voor alle vormen van openbaar vervoer ligt op een paar minuten loopafstand. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning met hal voorzien van natuurstenen lambrisering en toilet.
Zeer ruime kamer en suite bestaande uit:
- woonkamer aan de voorzijde en
- eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en de tuin.
De moderne open keuken aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de eetkamer en heeft een deur naar het balkon/tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de diverse vertrekken.
Voor-zijkamer (ca. 2.10 x 2.09m).
Ruime voorkamer (ca. 3.92 x 4.23m) voorzien van inbouwkasten.
De achterkamer (ca. 3.92 x 4.84m) is voorzien van openslaande deuren naar het balkon (zuid), inbouwkasten en deur naar tussengelegen badkamer. Het betreft een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet (ook via de gang bereikbaar). Achterzijkamer (ca. 1.99 x 3.64m).

Souterrain:
Hal voorzien van meterkast en toilet.
Bijkeuken aan de achterzijzijde met kast alwaar cv-ketel. Ruime achterkamer (ca. 3.90 x 6.91m) met deur naar de tuin en tussenliggende ruimte met sauna.
Berging aan voorzijde (ca 3.57 x 3.75m met wastafel.
2e badkamer voorzien van wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 208m2
- Inhoud ca. 752m3
- Verwarming en warm water door middel van c.v. ketel
- Isolerende beglazing
- Zonnige tuin met ligging op het westen
- VvE bijdrage € 180,- per maand
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen