Theo Huizenaarpad 9, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
350 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op prachtige locatie in de groene en kindvriendelijke wijk 'Nieuw- Terbregge' ligt deze mooie, goed onderhouden eengezinswoning. Deze woning grenst aan de voorzijde, middels een sfeervolle veranda, aan een autovrij groen plantsoen.
Aan de achterzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin gr... lees meer

Op prachtige locatie in de groene en kindvriendelijke wijk 'Nieuw- Terbregge' ligt deze mooie, goed onderhouden eengezinswoning. Deze woning grenst aan de voorzijde, middels een sfeervolle veranda, aan een autovrij groen plantsoen.
Aan de achterzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin grenst aan een afgesloten hofje, welke middels een elektrisch bedienbaar hek bereikt kan worden.

De ruim opgezette wijk Nieuw-Terbregge kenmerkt zich door de uitgebreide waterpartijen en groen- en speelvoorzieningen voor kinderen.
Met de fiets bent u in ca. 15 min in hartje Rotterdam. Het Kralingse Bos, het Lage Bergse bos en de Rotte zijn op loopafstand. Er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Daarnaast zijn winkelcentra, zoals het Alexandrium en het winkelgebied Hillegersberg, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij.

Indeling:

Charmante veranda biedt toegang tot de voordeur.

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer (ca. 6,10 x 4,55) met toegang tot de royale tuin (ca. 12 x 4,60) met houten berging en parkeerplaats op eigen terrein.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de veranda.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop
Ouderslaapkamer aan voorzijde (ca. 4,56 x 2.96).
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.76x 2,25) voorzien van vliering.
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 3,57 x 2,25) voorzien van vliering.
Nette, lichte badkamer (ca. 2,40 x 2,25) met douche, 2e toilet en wastafel.
Door de hoge nok van het dak oogt de bovenverdieping zeer ruim!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Uitstekend onderhouden
- Erfpacht afgekocht voor 99 jaar
- Einddatum erfpacht: 30 november 2097
- Woonoppervlakte ca. 93m2/ Inhoud ca. 350 m3
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming
- Uitstekend geïsoleerd
- Ruime tuin en parkeerplaats op eigen terrein (bereikbaar middels keurig verzorgd binnenterrein met elektrisch bedienbaar hek, onderhoud via VvE, ca. € 20,00 per maand)
- Zonnige veranda gelegen aan autovrij grasperk
- Zeer kindvriendelijke omgeving, speeltuin om de hoek en basisschool in directe nabijheid
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en recreatie
- Houten berging, voorzien van vliering (ca. 6 m2)

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen