Talmastraat 96b1, Rotterdam

€ 250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning op een centrale, maar rustige locatie. En gezelligheid binnen handbereik?

In de populaire wijk Bergpolder / Blijdorp treft u deze goed onderhouden, sfeervolle woning met twee balkons aan.
De woning is gelegen op de eerste en halve derde etage.

Het appartement ... lees meer

Op zoek naar een leuke starterswoning op een centrale, maar rustige locatie. En gezelligheid binnen handbereik?

In de populaire wijk Bergpolder / Blijdorp treft u deze goed onderhouden, sfeervolle woning met twee balkons aan.
De woning is gelegen op de eerste en halve derde etage.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. In de buurt vindt men onder andere het park van de Noorderhavenkade, het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer (Centraal Station Rotterdam, Randstad Rail Blijdorp metrostation) en uitvalswegen (A13 & A20). Ook winkels, uitgaansmogelijkheden (cafés en restaurants), Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn goed bereikbaar.

Het appartement is direct te betrekken.

Indeling:

Begane grond
Middels de gedeelde trapopgang is het appartement te bereiken.

1e Verdieping:
De woonkamer is ruim en licht. De grote raampartijen over de gehele breedte zorgen voor een lichte en rustige uitstraling. De moderne keuken (2017) is voorzien van een luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon (zuidoosten).
De gehele woning is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en fraaie laminaatvloeren.

Ook treft u op deze verdieping de moderne, nette badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

3e (halve) Verdieping:
Hier bevindt zich de ruime slaapetage.
De slaapkamer ( circa 3.55 x 2.88m) is voorzien van openslaande deuren naar het terras.
De overloop beschikt tevens over een een aparte nis met opstelplaats voor wasmachine en droger en cv-combi ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 55 m2
- Inhoud circa 195 m3;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2017)
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. een tweetal ramen in de hal)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,- per maand
- Buitenzijde geschilderd in 2017
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen