Spaansezoom 45, Nieuwerkerk a/d IJssel

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Gelegen de wijk Parkzoom, bevindt zich deze prachtige en goed onderhouden 2/1 kapwoning op 250 m2 eigen grond met dakterras op het zuidwesten, garage en een parkeerplaats op eigen terrein.
Nabij sportvelden, tennisbanen, winkelcentrum Dorrestein, het zwembad, uitvalswegen, scholen en op 15 minuten ... lees meer

Gelegen de wijk Parkzoom, bevindt zich deze prachtige en goed onderhouden 2/1 kapwoning op 250 m2 eigen grond met dakterras op het zuidwesten, garage en een parkeerplaats op eigen terrein.
Nabij sportvelden, tennisbanen, winkelcentrum Dorrestein, het zwembad, uitvalswegen, scholen en op 15 minuten fietsen van het strand/boulevard van Nesselande.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e etage.
Vanuit de hal is de garage van binnendoor bereikbaar. De garage (ca. 5.15 x 2.86m) is uitgevoerd met een loopdeur in de kanteldeur en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.
Verrassend ruime tuingerichte Z-vormige woonkamer, ca. 55 m2, afgewerkt met een natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. De grote ramen in de achtergevel zorgen voor een fraaie kijk op de tuin en veel daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en moderne halfopen witte keuken. Deze kwaliteitskeuken is voorzien van veel kastruimte en alle te wensen gemakken zoals: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron compact-oven, vaatwasmachine, Quooker, rvs afzuigkap.

1e etage:
Overloop
De ruime badkamer (ca. 2.19 x 3.06 m) is volledig betegeld en voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel met meubel en zijraam.
Slaapkamer 1: (ca. 5.25 x 3.25 m) gelegen aan voorzijde en voorzien van kastenwand en rolluiken.
Slaapkamer 2: (ca. 4.19 x 2.84 m) gelegen aan de tuinzijde met dakkapel en voorzien van kastenwand.
Slaapkamer 3: (ca. 4.19 x 2.60 m) gelegen aan de tuinzijde met dakkapel en voorzien van kastenwand.

2e etage:
Overloop met velux dakraam
Stookruimte voorzien van CV- combiketel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4: (ca. 4.70 x 3.37m) met airconditioning, vaste kast en deur naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1994;
- Woonoppervlak ca. 147 m2 + 15m2 overige inpandige ruimte;
- Inhoud ca. 551 m3;
- Eigen grond 250 m2;
- Alarminstallatie;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten;
- Houten blokhut in de achtertuin;
- Dakbedekking is in 2016 vervangen;

Oplevering medio juni 2022

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen