Scheepstimmermanslaan 35A, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken "het Scheepvaartkwartier" tot een van de aantrekkelijkste stukjes Rotterdam. In de fraaie oude pakhuizen zijn diverse restaurants, cafés en galeries gevestigd. Er zijn mooie stadsparken, prachtige kades maar er is o... lees meer

De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken "het Scheepvaartkwartier" tot een van de aantrekkelijkste stukjes Rotterdam. In de fraaie oude pakhuizen zijn diverse restaurants, cafés en galeries gevestigd. Er zijn mooie stadsparken, prachtige kades maar er is ook de oude Veerhaven met de wereld-stedelijke allure van het nieuwe Rotterdam op de achtergrond en een veelzijdigheid aan openbaar vervoer waaronder de Metro, de Watertaxi en de waterbus. Het stadscentrum en musea zijn zowel lopend als met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Achter deze bijzondere en historische voorgevel gaat een uniek huis schuil. De uitzonderlijke ligging van het pand zorgt ervoor dat er twee straatgevels zijn.
De woning is speels ingedeeld, heeft een gezellige woonkamer, sfeervolle eetkamer, handige keuken, eenvoudige badkamer en 4 royale slaapvertrekken.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend de centraal in de woning gelegen keuken, circa 3.32 x 2.41 m. De keuken beschikt over een een groot daklicht, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de statige salon, circa 5.17 x 4.69 m, met eiken visgraat parketvloer, een marmeren schouw, lambrisering en een zeer decoratief authentiek plafond.
De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een fraaie parketvloer en marmeren schouw.

2e verdieping:
Overloop met toilet, vaste kast en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Ruime kamer aan de achterzijde, circa 4.37 x 4.80 m, met houten vloer.
Voorkamer, circa 5.20 x 4.80 m, met schouw en eiken vloer.

3e verdieping:
Zolderetage met overloop en toegang tot inpandig balkon.
Royale voorzolder/zolderkamer, circa 5.39 x 4.60 m, met Velux dakraam.
Wasruimte, circa 3.22 x 2.18 m, met aansluiting wasmachine en toegang tot de achterzolder/zolderkamer, circa 3.15 x 4.73 m.

Voor de afmetingen en indeling zie ook onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1891;
- Woonoppervlakte circa 202 m2;
- Inhoud circa 855 m3;
- Verwarming via kachels ;
- De vereniging van eigenaren is niet actief;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 100 jaar oud is;

Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen