's-Gravenweg 325, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, jacuzzi, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
778 m³
Buitenruimte oppervlakte
58 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Centraal in de wijk Kralingen, op uitstekende locatie nabij Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en -Plas, manege, golfterrein en openbaar vervoer (o.a. metro en tramlijnen) gelegen

UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA MET RONDOM FRAAI AANGELEGDE TUIN en drie separate garageboxen

Indeling:

Beg... lees meer

Centraal in de wijk Kralingen, op uitstekende locatie nabij Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en -Plas, manege, golfterrein en openbaar vervoer (o.a. metro en tramlijnen) gelegen

UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA MET RONDOM FRAAI AANGELEGDE TUIN en drie separate garageboxen

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje
Vanuit de hal is de bijkeuken (ca. 1.71 x 3.62m) met cv-installatie, kastenwand en aansluiting wasapparatuur
Ruime woonkamer /eetkamer (ca. 10.35 x 5.69m) met eikenhouten vloerdelen, moderne open haard en grote glazen erker aan voorzijde
Vanuit de woonkamer is de tweede zitkamer/bibliotheek (ca. 4.07 x 4.74m), eveneens voorzien van eikenhouten vloerdelen bereikbaar. Deze kamer geeft middels openslaande deuren toegang naar het terras
Royale L-vormige keuken (ca. 4.74 x 2.68m), zeer luxe uitgevoerd met 5-pits kookplaat en inbouwapparatuur
Werkkamer aan voorzijde (ca. 3.00 x 4.38m) met bergkasten.

1e Verdieping:
Royale overloop
Ouderslaapkamer (ca. 6.95 x 4.84m) met kastenwand, deur naar badkamer en openslaande deuren naar balkon
Luxe ruim uitgevoerde badkamer (ca. 4.82 x 2.66m) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en bidet.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.36 x 4.84m) met aan weerszijde kasten.

Rondom prachtig aangelegde zonnige tuin met aan de voorzijde parkeerplaatsen voor meerdere auto's en aan de achterzijde sfeervol aangelegd met diverse zonneterrassen. Direct aan het woonhuis een prachtig overkapt terras met aansluitend een terras met jacuzzi en buitendouche. Achterin de tuin over de breedte aangelegde buiten bar met eethoek, aparte ruimte met toilet en berging.

Achter deze villa met tuin is een apart afgesloten terrein met meerdere garageboxen waarvan 3 boxen behoren bij deze villa.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 900m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlak ca 221m2;
- Inhoud ca. 900m3;
- Het huis is geheel verbouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel en open haard;
- Beveiligingsinstallatie aanwezig.
- Oplevering in overleg.


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Locatie

Contact opnemen