's-Gravendreef 20, Capelle aan den IJssel

€ 1.425.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
1.081 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Een royale vrijstaande villa met schitterende tuin rondom, een eigen oprit met parkeerplaatsen, een berging en garage. Dit hoogwaardig gebouwde familiehuis uit 1996 heeft een zeer optimale indeling en heeft een prachtige lichte serre.
De achtertuin is een ware oase met een unieke ligging aan het ac... lees meer

Een royale vrijstaande villa met schitterende tuin rondom, een eigen oprit met parkeerplaatsen, een berging en garage. Dit hoogwaardig gebouwde familiehuis uit 1996 heeft een zeer optimale indeling en heeft een prachtige lichte serre.
De achtertuin is een ware oase met een unieke ligging aan het achtergelegen Wegelingpark. De tuin heeft diverse terrassen met een gunstige ligging op de zon en biedt veel privacy.

Het perceel van maar liefst 720m² eigen grond is gelegen aan het eind van een doodlopend autoluw villaparkje in het 's-Gravenweggebied en wordt aan de achterzijde begrensd door water, waardoor een hoge mate van privacy en veiligheid is gewaarborgd. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich binnen korte loopafstand en openbaar vervoer, diverse scholen, 2 golfbanen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich binnen enkele minuten reistijd.

Indeling

Begane grond:
Via de royale hal komt u in de riante living (circa 120m2) voorzien van een fraaie open haard en met diverse leuke plekken om zitjes te maken. In de prachtige serre met veel lichtinval heeft u mooi uitzicht op de tuin en via de schuifpuien bereikt u de schitterende bosachtige tuin. De eetgedeelte met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft toegang tot de bijkeuken (ca. 3.02 x 3.67m) met keukenblok en aansluiting voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van Rosa Aurora marmeren vloer met vloerverwarming.
Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime garage (28m2) met opstelplaats CV en boiler. Deze ruimte is van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, hoofdslaapkamer (ca 5.82 x 4.26m) met badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzende kleedkamer (ca. 2.23 x 3.97m) , 4 slaapkamers (resp. ca. 5.16 x 3.47, 4.28 x 3.47, 4.61 x 3.08, 3.50 x 3.41m) waarvan 1 met balkon en 2 met vaste kasten, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en apart toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 5.09 x 3.52, 5.03 x 3.73m) met dakraam en bergingruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlak ca. 287 m2
- Inhoud 1081 m3
- 720 m2 eigen grond
- Energielabel C
- Garage en aparte berging
- Parkeren op eigen terrein
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2018)
-Oplevering in overleg

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen