Rodenrijseweg 49, Berkel en Rodenrijs

€ 1.025.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.025.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Voorzieningen
tv kabel, alarminstallatie, zwembad en sauna
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Inhoud
1.262 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Karakteristieke zeer ruime vrijstaande (praktijk)woning (335m2) met dubbele garage, op een unieke zichtlocatie tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.030 m2 en biedt een heerlijk diepe tuin met privacy en volop zon van het vroege voorjaar tot laat in de ... lees meer

Karakteristieke zeer ruime vrijstaande (praktijk)woning (335m2) met dubbele garage, op een unieke zichtlocatie tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.030 m2 en biedt een heerlijk diepe tuin met privacy en volop zon van het vroege voorjaar tot laat in de nazomer.

Het pand is in de 90er jaren fors uitgebouwd, heeft twee voordeuren, maar is thans volledig in gebruik als woonhuis.
De woning is voorzien van een twee badkamers, 3 ruime slaapkamers, professionele keuken, woonkamer, werkruimte, verzonken bubbelbad, sauna, Turks stoombad en veel kastruimte.

Unieke kans!
1. Werken/praktijk op een zicht locatie in combinatie met wonen
2. Zeer veel ruimte met diepe tuin en unieke mogelijkheden

Indeling:

Begane grond:
Vestibule, ruime hal met taatsdeuren naar het achterhuis, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.
Woonkamer (ca. 3.89 x 4.45m) aan de voorzijde in authentieke sfeer met glas in lood, marmeren schouw en eiken visgraad parket.
Royaal achterhuis (ca. 11.15 x 5.33m) gekenmerkt door veel glas, bestaande uit een eetkamer voorzien van een eikenhouten vloer, open keuken en ontbijtkamer met vloer van Indiaas leisteen en stucco Antico wandafwerking. De keuken is luxe afgewerkt en uitgevoerd in RVS met alle denkbare apparatuur.

Souterrain:
Moderne open trap naar het souterrain met diverse ontspanningsruimten, waaronder een Finse sauna (ca. 2.61 x 2.39m), een Turks stoombad, inloopdouche en toilet met wandcloset en fonteintje.
Deze verdieping geeft tevens direct toegang tot een wasruimte (ca. 3.20 x 3.61m) met aanrecht, wasbak, kastruimte en aansluiting voor wasmachine/droger en de aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Grote overloop met "Versailles" parketvloer, veel licht en bijzonder geschikt als werkruimte. Deze ruimte geeft toegang tot een fijn dakterras.
Ruime badkamer (ca. 2.62 x 3.00m) afgewerkt met Carrera marmeren platen van vloer tot plafond, voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel, bidet, wandcloset en vloerverwarming. De badkamer geeft tevens toegang tot een inloopkast / -kamer (ca. 2.96 x 3.25m) en een grote slaapkamer (ca. 4.89 x 6.75m) met natuurstenen vloer, airconditioning, die eveneens op het terras uitkomt.
Slaapkamer (ca. 3.89 x 5.95m) aan de voorzijde met marmeren schouw voorzien van open haard en "Versailles" parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop
Heerlijke zolderkamer (ca. 7.59 x 4.71m) voorzien van twee dakkapellen en dakramen.
Eigen badkamer voorzien van ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Vrijstaande dubbele garage van ca. 40m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 339m2
- Inhoud ca. 1.262m3
- Alarminstallatie
- De heerlijke tuin heeft veel fijne terrasjes, een zwembad, beschutte hoekjes om te ontspannen en een
pergola met BBQ
- Extra kelder vanuit de keuken te bereiken
- Inpandig bubbelbad
- De woning is voorzien van een zwembad in de achtertuin
- De oprit naar de garage biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Energielabel: F
- Oplevering: in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen