Rodenrijselaan 28A, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
voorzetramen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

KARAKTERISTIEK RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze sfeervolle, verrassend grote woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Er zijn drie slaapkamers, keurig sanitair en een goede keuken.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Liskwartier aan een mooie straat met ... lees meer

KARAKTERISTIEK RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze sfeervolle, verrassend grote woning is gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Er zijn drie slaapkamers, keurig sanitair en een goede keuken.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Liskwartier aan een mooie straat met prachtige bomen en nabij het centrum van Rotterdam.

De van oudsher bekende winkelstraten Zwart Janstraat en het Zwaanshals, evenals het Noordplein met de tweewekelijkse Oogstmarkt, liggen in het verlengde van de Rodenrijselaan. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.
De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/tochtportaal met originele tegeltjes aan de wand met authentieke voordeur.
Gang met trapkast waarin tevens de elektriciteits-/gas- en watermeter bevestigd is, overloop bereikbaar via afstap voorzien van een granito vloer, alwaar toilet met fonteintje, tussenkamer en 2 de trapkast.
Royale voor-slaapkamer (ca. 4.22m x 3.21m) voorzien van houten vloer met inloopkast en schouw.
Grote achterkamer (ca. 4.53m x 3.21m) voorzien van houten vloer, marmeren schouw en openslaande deuren naar terras en tuin.
Vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en Cv-ketel ook hier tevens een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Gang, toilet met fonteintje.
Woonkamer en eetkamer en suite met schuifdeuren voorzien van origineel glas in lood. Bestaande uit:
- Voorkamer (ca.5.96m x 3.20m) met originele schuiframen met glas in lood en voorzetramen
- Achterkamer (ca. 5.07m x 3.20m) met openslaande deuren naar balkon
Verzorgde keuken aan de achterzijde (ca. 2.95m x 1.86m) voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine.

Tuin:
Royale goed onderhouden gezellige tuin (gelegen op het oosten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Woonoppervlak 123m2
- Inhoud 456m3
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 120,- per maand; met een goed opgebouwde reservefonds voor onderhoud
- Veel authentieke details zoals glas in lood, paneel deuren, erker, schouw, ornamenten plafonds etc.
- Aan voorzijde ramen voorzien van voorzet ramen
- CV combiketel
- Diepe achtertuin 65m2
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen