Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Deze woning moet u gezien hebben! Een zeldzame combinatie tussen mooie klassieke details en een hoog afwerkingsniveau, zoals u maar zelden ziet. Dit unieke en karakteristieke pand aan de biedt volop ruimte om wonen en thuiswerken te combineren. Het tot in de puntjes onderhouden pand uit 1927 biedt m... lees meer
Deze woning moet u gezien hebben! Een zeldzame combinatie tussen mooie klassieke details en een hoog afwerkingsniveau, zoals u maar zelden ziet. Dit unieke en karakteristieke pand aan de biedt volop ruimte om wonen en thuiswerken te combineren. Het tot in de puntjes onderhouden pand uit 1927 biedt maar liefst 5 kamers en is gelegen aan het mooiste stukje van de Randweg met uitzicht op mooie brede singel. Het is een historisch stukje Hillesluis met volop parkeerruimte.
Omschrijving
Het pand staat op eigen grond en wordt gekenmerkt door veel originele details zoals het glas-in-lood, oude schouwen, plafonds met sierlijsten, lambrizeringen, en-suite deuren, ornamenten en de erker aan de voorzijde. Het pand is oorspronkelijk als dienstwoning in gebruik geweest met de kantoorruimte op de begane grond en het woongedeelte vanaf de eerste etage.
De Randweg maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod, een tram- en bushalte en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Winkelcentrum Zuidplein, het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants, de bioscoop en de gebiedsontwikkeling Feijenoord City zijn vlakbij. Ook zijn er in de directe omgeving vele scholen te vinden. Een bezichtiging van dit prachtige pand zal u positief verrassen!
Indeling:
entree, royale hal met marmeren lambrizering en sierlijsten op wanden, openslaande deuren naar prachtige ontvangstruimte met lambrizering, dubbele deuren naar tuinkamer (ca. 4.71 x 4.30m) met schouw, plafond met sierlijsten, ingebouwde kasten, openslaande deuren naar terras, achtertuin met veranda, slaapkamer/werkkamer (ca. 4.66 x 2.69m) met schouw, gang, toilet met fonteintje, toegang naar kelder; begane grond is voorzien van een eiken visgraatparketvloer
Kelder:
kelderruimte circa 23m² met parketvloer en houten wandafwerking, aansluiting wasautomaat en wasdroger, berging met opstelplaats CV combi-ketel (2020), meterkast;
1e verd:
te bereiken via prachtige trap met glas-in-lood raam, royale overloop met toilet, garderobe met schitterende glas-in-lood schuifdeuren naar keuken en woonkamer, aan achterzijde gelegen sfeervolle woonkeuken (ca 4.76 x 3.71m) met veel kastruimte, belgisch hardstenenblad, inbouwapparatuur zoals borettie 6-pits kooktoestel met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, Smeg koel-/vriescombinatie, magnetron, wijnkast, provisiekast, openslaande deuren naar balkon, aan voorzijde gelegen woonkamer (ca 4.76 x 3.80m) met erker met glas-in-lood, prachtige schouw; deze etage is voorzien van een eiken visgraatparketvloer.
2e verd:
overloop met dakkapel met mooie glas-in-lood-raampartij met voorzetramen, achterslaapkamer (ca. 3.82 x 3.29m)met plafond tot nok hoogte, bergvliering, kunststof openslaande deuren naar balkon, fantastische voorslaapkamer (ca. 4.59 x 4.31m) met openslaande deuren naar balkon, kastruimte en bergvliering, ruime badkamer met hoekbad met douchescherm, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 162 m2
- Inhoud 691 m3
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
- Goede en snelle verbindingen naar Centrum Rotterdam en rijkswegen.
- Gehele pand is voorzien van dubbel beglazing
- Dak vernieuwd in 2011
- 9 Zonnepanelen uit 2020
- De woning is geheel gemoderniseerd en heeft een prachtige uitstraling.
