Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Charmant dubbel hoek-bovenwoning, zorgvuldig gerenoveerd met behoud van fraaie details, gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van het Kralingse bos, de plas, scholen en andere voorzieningen.
Het huis is voorzien van een moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkam... lees meer
Charmant dubbel hoek-bovenwoning, zorgvuldig gerenoveerd met behoud van fraaie details, gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van het Kralingse bos, de plas, scholen en andere voorzieningen.
Het huis is voorzien van een moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Begane grond:
Ruim entree/vestibule en hal met hoog plafond
Bergruimte met meterkast.
1e verdieping:
Ruime woonkamer (ca. 8.90/4.39m x 7.46m) met balkon, parketvloer, fraai hoog plafond met originele ornamenten en inbouwkasten
Toilet met fonteintje en kast
Moderne en luxe Siematic keuken, (ca. 5.28m x 2.05m), voorzien van natuurstenen aanrecht, inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, heteluchtoven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en afzuigkap
2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, CV-kast en ruimte voor wasmachine en droger
Voor slaapkamer, (ca 2.83m x 3.00m), met inbouwkasten en dakkapel
Voor-zijkamer, (ca 2.15m x 5.65m), met dakkapel en dakkoepel
Achter-zijkamer, (ca 4.04m x 3.83m), met twee dakkapellen en kastenwand
Badkamer, voorzien van stort-inloopdouche en handdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1903;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 130m2;
- Inhoud 455m3;
- Kleine bergzolder;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha 2007 (eigendom);
- Electra, water, gas en riool zijn nagenoeg geheel vernieuwd;
- De woning is in 2015 geheel voorzien van dubbelbeglazing;
- Dak grotendeels geïsoleerd;
- Schilderwerk 2016/2017;
- Het dak is in 2016 grotendeels vernieuwd;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 150,-- per maand;
- Oplevering in overleg.
Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
