Oostmaaslaan 217A02, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
slecht tot matig
Onderhoud buiten
slecht tot matig
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Ben je een stadsmens in hart en nieren en wil je op één van de mooiste plekjes van Rotterdam wonen? Dan mag je dit karakteristieke, nog op te knappen, 2-laagse appartement op de 2e en 3e verdieping met uitzicht over de Maas echt niet missen! Zowel de levendigheid van het centrum als het rustige va... lees meer

Ben je een stadsmens in hart en nieren en wil je op één van de mooiste plekjes van Rotterdam wonen? Dan mag je dit karakteristieke, nog op te knappen, 2-laagse appartement op de 2e en 3e verdieping met uitzicht over de Maas echt niet missen! Zowel de levendigheid van het centrum als het rustige van Kralingen is om de hoek gelegen.

De wijk:
Het appartement is gelegen in de levendige wijk Kralingen vol gezelligheid, in de buurt Struisenburg. Kralingen staat bekend om haar grote diversiteit. Zo heb je er statige panden uit de vroege jaren 1900, maar ook veel nieuwe, moderne complexen. Je ziet hier dan ook jong en oud voorbij komen. Het is op steenworp afstand van de Oudedijk, Erasmus Universiteit, Kralingse Plas en het Kralingse Bos, de bekende Lusthofstraat en de altijd gezellige Oude Haven

Openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen:
De tramhalte Woudestein is om de hoek van het complex. Hiermee ben je binnen een kleine tien minuten in het stadscentrum van Rotterdam. Door de ligging nabij het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda is dit appartement zeer gunstig gelegen. Jezelf eens op een andere manier laten vervoeren? Voor de deur vind je de watertaxi. Bekijk Rotterdam eens vanaf het water!

Uitgaansgelegenheden:
In de gezellige wijk Kralingen heb je meer dan genoeg aanbod in cafés en restaurants. Voor een culinair tripje ga je gewoon een blokje om. Hier kan je aanschuiven bij Restaurant Fred en In De Keuken Van Floris. De dagelijkse boodschappen doe je op de gezellige Lusthofstraat. Zin om te shoppen of een drankje te doen, dan ben je met vijf minuten fietsen in het bruisende centrum van Rotterdam. Even rustig wandelen? Dat kan natuurlijk ook langs de Maas over de Maasboulevard of een rondje om de Kralingse Plas.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gemeenschappelijke trap opgang naar woonverdieping.

2e verdieping:
Eigen entree, overloop voorzien van ruim toilet.
L-vormige woonkamer (ca. 5.04 x 7.39m) aan de voorzijde van het appartement met over de gehele breedte raampartijen en prachtige vergezichten over de Maas en de stad.
Eetkamer (ca. 4.82 x 3.11m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon.
Half-open eenvoudige keuken met enige apparatuur en eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

3e verdieping (aan de voorzijde)
Overloop
Ruime slaapkamer (ca. 3.20 x 3.19m) met openslaande deuren naar balkon.
Voorzijkamer (ca. 2.01 x 2.37m).
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 84m2
- Inhoud ca. 300m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-gas
- Voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave € 130,- per maand
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Van Gastel Notarissen te Vlaardingen
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Het appartement beschikt over 6 eigen zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Contact opnemen