Noorderhavenkade 59A-II, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 10 m²

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

In de populaire wijk Bergpolder / Blijdorp treft u deze goed onderhouden, sfeervolle woning met een ruim dakterras.
De woning is gelegen op de tweede en halve vierde etage en beschikt over vrij uitzicht over de brede en groene Noorderhavenkade.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. In de buurt v... lees meer

In de populaire wijk Bergpolder / Blijdorp treft u deze goed onderhouden, sfeervolle woning met een ruim dakterras.
De woning is gelegen op de tweede en halve vierde etage en beschikt over vrij uitzicht over de brede en groene Noorderhavenkade.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. In de buurt vindt men onder andere het park van de Noorderhavenkade, het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer (Centraal Station Rotterdam, Randstad Rail Blijdorp metrostation) en uitvalswegen (A13 & A20). Winkels, uitgaansmogelijkheden (cafés en restaurants), de Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn op loopafstand bereikbaar.

De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een inbouwkast. De open keuken grenst aan de achterkamer met inbouwkast en is voorzien van een luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en fraaie laminaatvloeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en ruime bergkast onder de trap.
Ruime woonkamer (ca. 4.57 x 4.71/2.99m) met veel lichtinval door de grote ramen.
Achterkamer/eetkamer (ca. 7.39 x 2.74m) met aangrenzend toilet. De voor- en achterkamer zijn gemakkelijk tot een grote ruimte te maken.
De moderne keuken (ca. 2.46 x 1.62m) is voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met 4-pits-gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser, keukenboiler, koelkast met vriesvak en design RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon.

Halve 4e verdieping:
Te bereiken door middel van een eigen trap.
Hier bevindt zich de ruime slaapetage met toegang tot het ruime en zonnige terras (ca. 5.28 x 1.80m) op het zuidwesten.
Hoofdslaapkamer (ca. 3.60 x 2.80m) voorzien van openslaande deuren naar het terras.
Studeerkamer (ca. 1.44 x 1.84m) met eveneens toegang tot het terras.
Ook treft u op deze verdieping de moderne, nette badkamer (ca. 2.82 x 1.60m) voorzien van o.a. een douchecabine met regendouche, badkamermeubel en een aparte nis met opstelplaats voor wasmachine en droger.
De overloop beschikt tevens over een inbouwkast met de cv-combi ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 86 m2
- Inhoud ca. 245m3
- Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 133,41 per maand
- Dakterras op het zuidwesten
- De woning verkeert in een keurige staat, is gemoderniseerd
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- Onderdeel Beschermd stadsgezicht Bergpolder / Blijdorp

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen