Nieuwe Kerkstraat 8, Vlaardingen

€ 745.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
G

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Perceeloppervlakte
596 m²
Inhoud
1.247 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In het centrum van de Oostwijk bevindt zich deze karakteristieke, vrijstaande twintiger jaren villa.
Het huis is gesitueerd op een ruim en gedeeltelijk ommuurd perceel met een rustige ligging en veel privacy.

Deze bijzondere villa is in 1920 gebouwd en voorzien van veel oorspronkelijke sferen en ... lees meer

In het centrum van de Oostwijk bevindt zich deze karakteristieke, vrijstaande twintiger jaren villa.
Het huis is gesitueerd op een ruim en gedeeltelijk ommuurd perceel met een rustige ligging en veel privacy.

Deze bijzondere villa is in 1920 gebouwd en voorzien van veel oorspronkelijke sferen en details waaronder de vloeren, deuren, schouwen, tegelwerk en plafonds.
Naast de woonkamer en-suite zijn er 9 kamers, een ruime keuken, badkamer en een kelder.

Het centrum, de dagelijkse voorzieningen, de historische haven, scholen, het Oranjepark, recreatie en openbaar vervoer waaronder de metro naar Rotterdam en Hoek van Holland Strand zijn binnen enkele minuten lopend bereikbaar.
Ook de belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling

Vestibule:
De ruime statige hal vormt een welkom entree en biedt als centrale ruimte toegang tot de keuken, het toilet en de omliggende kamers.

De woonkamer en-suite is aan de voorzijde is voorzien van een zitkamer (ca. 4.39 x 6.06m) met open haard en eiken parketvloer en is middels een schuif-separatie te scheiden van de achterkamer.
Aan de andere zijde van de en-suite bevindt zich de eetkamer (ca. 4.39 x 5.37m) met authentieke tegelschouw, parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en een aangebouwde serre (ca. 3.32 x 1.56m) met terrazzo vloer.

Een aan de straatzijde gelegen werkkamer (ca. 4.41 x 3.96m) biedt de perfecte combinatie als u vanuit huis werkt.

Met de lichte keuken ( ca. 4.36 x 3.15m) is veel mogelijk, ze dient gemoderniseerd te worden en biedt toegang aan de kelder en de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met corridor naar het toilet met fonteintje en grenzend aan 5 kamers en de badkamer.

Slaapkamer I (ca. 4.31 x 4.35m) met balkon, vaste kast en doorloopkast.
Slaapkamer II (ca. 4.18 x 3.15m) met vaste kast en doorloopkast.
Slaapkamer III (ca. 2.49 x 3.60m) met vaste kast.
Slaapkamer IV (ca. 4.22 x 4.39m) met vaste kast.
Slaapkamer V (ca. 4.40 x 3.40m) met vaste kast.

Oorspronkelijke badkamer (ca. 2.55 x 4.61m) met ligbad, wastafel, vaste kast en metro-tegeltjes.

2e verdieping
Deze overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en een berg-vliering.

De wasruimte (ca. 3.74 x 2.09m) is voorzien van vaste kasten, granito aanrecht en een aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer VI (ca. 6.89 x 3.18m) met vaste kast.
Slaapkamer VII (ca. 4.10 x 3.27m) met vaste kast.
Slaapkamer VIII (ca. 4.07 x 4.70m) met vaste kast.

Kelder:
kelderruimte (ca. 4.21 x 2.42m) en stookkelder (ca. 2.94 x 1.80m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Erfpacht van € 361,99 per jaar
- Perceelgrootte 596m2
- Woonoppervlak ca. 303m2
- Inhoud ca. 1.247m3
- Gemeentelijk monument
- De woning verkeert in een gedateerde staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden
- Gezien de algehele staat van onderhoud zal in de koopovereenkomst gebruik gemaakt worden van de ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen