Muiderslot 18, Poortugaal

€ 525.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

Prachtig royaal 3- kamer-hoekappartement (2 voorheen 3 slaapkamers) met eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartement, ook wel het kasteel van Poortugaal genoemd, ligt in de geliefde wijk de ‘Kasteeltuinen’.
Dit unieke en verzorgde complex heeft een afgesloten entree en een liftinstall... lees meer

Prachtig royaal 3- kamer-hoekappartement (2 voorheen 3 slaapkamers) met eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartement, ook wel het kasteel van Poortugaal genoemd, ligt in de geliefde wijk de ‘Kasteeltuinen’.
Dit unieke en verzorgde complex heeft een afgesloten entree en een liftinstallatie.
De afwerking van het appartement is luxe met o.a. vloerverwarming en een airconditioning in de masterbedroom.
Het appartement is ingedeeld met een royale woonkamer, ruim balkon, open keuken, 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer, separaat toilet en wasruimte/berging.

In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, het dorpscentrum van Poortugaal met diverse winkels en een metrostation.
Op een loopafstand van ca. 5 minuten wordt in de dorpskern een gezondheidscentrum gerealiseerd.

Poortugaal heeft een snelle autoverbinding met het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen A4, A15, A16 en A20.

Indeling

Begane grond:
Entree, afgesloten representatieve hal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Ruime centrale hal met toegang tot de woning.
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer met drie Franse balkons en een schuifpui naar groot balkon.
Dit grote balkon biedt middag en avondzon en is voorzien van elektra, verlichting en verwarming.
De modern afgewerkte keuken is open en van alle gemakken voorzien waaronder een groot 6-pits fornuis met oven, Quooker-kraan, magnetron, vriezer, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer is het uitzicht over de vijver magnifiek met een vergezicht richting de Euromast en de havens van Rotterdam.
Grote masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een airconditioning en twee Franse balkons.
Zijkamer met Frans balkon.
Inpandige berging met een wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en veel extra opbergruimte.
De badkamer is volledig betegeld en biedt een grote inloopdouche met glazen wanden, een wandcloset, designradiator, hoge hangkast en een bijpassende wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 121 m2
- Inhoud circa 390 m3
- Kleinschalig gebouw met slechts 13 appartementen
- Verzorgd complex met liftinstallatie en videofooninstallatie
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw/parkeergarage
- Groot balkon
- Licht appartement met magnifiek uitzicht
- Onderhoudsvrije kozijnen met dubbele beglazing
- Sfeervolle luiken aan de buitenkant van de Franse balkons
- Intergas CV-combiketel uit 2010
- Airconditioning in de masterbedroom
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, badkamer en toilet
- De gehele woning is voorzien van een PVC vloer
- Grotendeels gestuukte muren
- Vve bijdrage €170,61 p/m
- Verkoper opteert voor teruggave van de overdrachtsbelasting
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

De woning is per direct beschikbaar

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen