Mathenesserlaan 226, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
1.070 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
72 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

ROYAAL KLASSIEK HERENHUIS (ca. 264m2) met 15 METER DIEPE ACHTERTUIN!

Aan een van de fraaiste lanen van het oude centrum van de stad (aan de secundaire weg) gekenmerkt door zijn oude bomen en brede opzet ligt dit smaakvol herenhuis van circa 264m2 met een zonnige achtertuin van circa 15 meter diepe ... lees meer

ROYAAL KLASSIEK HERENHUIS (ca. 264m2) met 15 METER DIEPE ACHTERTUIN!

Aan een van de fraaiste lanen van het oude centrum van de stad (aan de secundaire weg) gekenmerkt door zijn oude bomen en brede opzet ligt dit smaakvol herenhuis van circa 264m2 met een zonnige achtertuin van circa 15 meter diepe tuin op het zuiden.

De Mathenesserlaan is zonder twijfel de fraaiste en meest statige laan in de wijk het Nieuwe Westen van Rotterdam. Deze laan loopt van het Mathenesserplein tot aan de culturele as in het centrum van de stad. Grote platanen, brede stoepen, voldoende parkeerruimte en een ruime opzet kenmerken deze statige laan.

De woning is gelegen aan een ventweg, direct om de hoek van het volwaardige winkelgebied de Nieuwe Binnenweg met op loopafstand de Albert Heijn, Het Westerpaviljoen, diverse musea etc. Tram en busstation liggen op loopafstand. Hiermee is in vijf minuten het Centraal Station en het centrum te bereiken (nog geen 10 minuten op de fiets). De Ring Rotterdam (oprit A13 en A20) ligt op slechts enkele autominuten.

Het betreft een woning met een bijzondere mix van moderne en klassieke elementen. Ook heeft de woning een sfeervolle uitstraling en is zeer royaal van opzet.

Indeling:
Kelder onder keuken gelegen.

Begane grond:
Entree / vestibule voorzien van Portugese tegels.
Gang met een toilet met fonteintje en met toegang naar de woonkamer en kelder.
Grote lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnig gelegen terras en tuin.
Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.79 x 4.60m).
Tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Ruime slaapkamer aan achterzijde thans in gebruik als studeerkamer (ca. 6.37 x 4.95m).

2e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.70 x 4.62m).
Tussengelegen 2e badkamer (ca. 3.18 x 2.58m) met douche, wastafel, sauna en aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.87 x 3.30m) met openslaande deuren naar zonnig gelegen
balkon (ca. 2.00 x 4.87m).

3e verdieping:
Grote open geheel geïsoleerde zolder (ca. 12.80 x 4.93m), eenvoudig te verdelen in meerdere kamers.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 151m2 eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlak ca. 264 m2; inhoud ca.1.070 m3
- Geheel goed onderhouden; recent uitgevoerde bouwkundige rapportage aanwezig
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel
- Fraai aangelegde achtertuin (ontworpen door Duo Tuin) 15m diep en 5m breed
- Mathenesserlaan / Heemraadssingel en omgeving zijn een beschermd stads en dorpsgezicht

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen