Mathenesserdijk 299B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Stijlvol, compleet afgewerkt, zeer ruim en licht 3-dubbel bovenhuis van ca. 162 m².

Achter de klassieke gevel gaat een moderne woning schuil met veel moderne details, denk aan een aantal stalen kozijnen en een hoogwaardige afwerking.
Het appartement biedt een vrij uitzicht over "de Schie" en best... lees meer

Stijlvol, compleet afgewerkt, zeer ruim en licht 3-dubbel bovenhuis van ca. 162 m².

Achter de klassieke gevel gaat een moderne woning schuil met veel moderne details, denk aan een aantal stalen kozijnen en een hoogwaardige afwerking.
Het appartement biedt een vrij uitzicht over "de Schie" en bestaat uit een prettige woonkamer, werkkamer, 2 ruime slaapkamers, luxe en moderne keuken, modern sanitair en een grote woonzolder en dakterras.

Het appartement is perfect gelegen, met aan de voorzijde een goed onderhouden stadspark aan de Schie en heeft een goede verbinding met de stad.
Met 10 minuten fietsen staat u bij het Centraal Station; fiets nog 5 minuten en u kunt lekker winkelen/boodschappen doen op de Lijnbaan.
Geen fan van fietsen? Het openbaar vervoer is binnen handbereik. Stadscentrum en centraal station zijn met de tram binnen 10 min te bereiken (lijnen 21, 23, 24). Bus 32 gaat rechtstreeks naar Blaak.
Voor de metrolijnen A,B en C bent u met 5 minuten lopen bij metrostation Delfshaven.

Indeling:
eigen entree op de begane grond met trapopgang naar:

2e Verdieping:
Overloop, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Woonkamer (ca. 9.97/4.17 x 4.57m) aan voorzijde voorzien van erker, eiken houten vloer en open haard
Moderne open keuken (ca. 4.57 x 3.01m) voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven met grill, magnetron en afzuigkap. De keuken biedt toegang middels een schitterende stalen schuifdeur tot de achterkamer, thans in gebruik als entertainmentroom. Deze kamer heeft ook een balkon.

3e Verdieping:
Overloop, wasruimte met opbergkast.
Voorkamer (ca. 3.57 x 4.59m) met erker.
Luxe uitgevoerde badkamer (ca. 3.63 x 2.50m), geheel betegeld met wastafel, ligbad, aparte douche, bidet en toilet, vloerverwarming en opbergkast.
Achterkamer (ca. 4.00 x 4.59m) met eiken vloerdelen en deur naar klein balkon.
Inloopkast (ca. 2.10 x 2.94 m)

4e (zolder)verdieping:
Grote woonzolder (ca. 6.94 x 4.55m) voorzien van dakkapel, aansluiting wasmachine, ingebouwde kast met wastafel, HR-combiketel en opbergruimte en openslaande deuren naar ruim terras (ca. 4.59 x 2.08m) op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925, volledige renovatie 2003;
- Erfpacht afgekocht tot met 2052;
- Woonoppervlak: 162 m2 (ca. 152m2 + 10m2 onder de kap);
- Inhoud: 541m3;
- Bijdrage VvE € 133,- per maand;
- HR-combiketel 2018;
- De woonetage en zolderverdieping grondig verbouwd in 2018;
- Gehele woning is voorzien van gestucte wanden.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen