Mariniersweg 86A, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een mooi en licht appartement met vrij uitzicht aan voor en achterzijde in het hartje van de stad, zeer centraal, nabij alle voorzieningen zoals station station Blaak, de Koopgoot, de Markthal, en diverse winkelstraten.

De afgelopen 10 jaar is dit appartement gemoderniseerd, waarvan de laatste keer... lees meer

Een mooi en licht appartement met vrij uitzicht aan voor en achterzijde in het hartje van de stad, zeer centraal, nabij alle voorzieningen zoals station station Blaak, de Koopgoot, de Markthal, en diverse winkelstraten.

De afgelopen 10 jaar is dit appartement gemoderniseerd, waarvan de laatste keer in 2021. Met de moderne open-keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, ruime living, balkon en enorm strakke afwerking is dit een heerlijk appartement.

De Mariniersweg ligt in de uitgestrekte wijk Stadsdriehoek die bekend staat om haar winkelgebied, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. Op loopafstand de schitterende Laurenskerk dat een van de laatste middeleeuwse overblijfselen is van de oude stad. Aan de Binnenrotte wordt op dinsdag en zaterdag de kleurrijke en grootste Rotterdamse markt gehouden waar allerlei verse producten worden aangeboden.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met twee eigen bergingen op de begane grond en de vijfde etage.
Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree appartement vanaf de gemeenschappelijke hal. Vanuit de ruime gang heeft u toegang tot alle vertrekken: De zeer ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en halfopen keuken met toegang tot het balkon (O).
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen is erg licht en heeft mooi uitzicht op het Mariniersweg.
Twee slaapkamers, een mooie, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet in de hal alsmede meterkast en kast met cv-opstelling en wasmachine in de hal.
De keuken is van alle gemakken voorzien door middel van inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 60 m2
- Eigen bergingen op de begane grond en vijfde etage
- Verwarming en warmwater via cv-combiketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 196,- per maand (€ 56,- Exploitatiekosten, € 140,- Reservering voor onderhoud)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen