Maaskade 157A, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wonen direct aan De Maas. Het betreft een waanzinnig mooie, bijzonder, zeer strak afgewerkte, "Loft" - benedenwoning (circa 140m2) met hoge plafonds en een sfeervolle overdekte patio. De living is enorm ruim, de woning heeft 2 slaapkamers en het huis zit vol stijlelementen. Werkelijk alles is tot i... lees meer

Wonen direct aan De Maas. Het betreft een waanzinnig mooie, bijzonder, zeer strak afgewerkte, "Loft" - benedenwoning (circa 140m2) met hoge plafonds en een sfeervolle overdekte patio. De living is enorm ruim, de woning heeft 2 slaapkamers en het huis zit vol stijlelementen. Werkelijk alles is tot in de puntjes afgewerkt. Met de fantastische ligging aan De Maas en een mooi uitzicht hierop, word je omgeven door rust en sfeer. Het Noordereiland ligt tegen het stadscentrum van Rotterdam aan, een plek om je thuis te voelen.

Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum met o.a. Blaak en de Markthal gemakkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree middels een eigen voordeur aan de straat, binnenkomend in de hal welke wordt afgesloten door prachtige hoge glas in staal deuren. In de hal vind je het separate toilet met fonteintje en de meterkast.
Bij binnenkomst in de living vallen de grote ramen, de hoogwaardige afwerking en de bijzonder royale ruimte direct op. Wauw, dit is een echte droomwoning vol fancy elementen! Er ligt een stoere, glad afgewerkte betonvloer door het gehele pand samen met het hoge plafond creëert dit een waanzinnig ruimtelijk effect. Een speciale woonbelevenis! Het woongedeelte aan de voorzijde van de grote open ruimte met prachtige vergezichten over de Maas. Open keuken in het midden van het appartement met kookeiland en houten blad. Deze heeft een gaskookplaat, een combi-oven, een koffiezetapparaat, tweede oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Daarbij is er ontzettend veel kastruimte. Samen met de eethoek centraal gelegen in het appartement. Uniek en zeer sfeervol is de met glas overdekte patio voorzien van stalen kozijnen en openslaande deuren naar het woon/eet gedeelte.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken, badkamer, studeerhoek en een ruime inpandige berging, welke te bereiken zijn door twee lange gangen. De slaapkamers hebben beiden een dakraam. De hoofdslaapkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een bed en er is een op maat gemaakte grote kastenwand. De tweede kamer afgescheiden middels glazenwanden, beschikt ook over een dakraam en kan goed worden ingedeeld als studeer, kinder-of kleedkamer. In de inpandige berging is o.a. de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. In de gang zit een grote wandkast. Aan de achterzijde van het appartement is ook een tweede buitendeur. De badkamer en het toilet zijn volledig in stijl afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Al met al een perfecte badkamer! Je hebt een vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, een toilet en een ruime inloopdouche. Een woning vol unieke details!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1951
-Woonoppervlakte 139 m2
-Bijdrage VVE € 110,-- per maand
-Beschermd stads- en dorpsgezicht
-Verwarming en warmwater via CV
-Parkeren op openbaar terrein met parkeervergunning
-Oplevering in overleg

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen